静岡県裾野市で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？
最新の市場データをもとに、静岡県裾野市の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。
さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。
家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。
静岡県裾野市の新築建売一戸建ての相場と平均価格
2024年7月、スーモに掲載中の静岡県裾野市の新築建売物件、計90件を独自調査しました。下記は分析結果です。
静岡県裾野市の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説
- 平均販売価格：3,019万円
- 最高販売価格：5,680万円
- 最低販売価格：1,980万円
静岡県裾野市の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り
- 平均土地面積：151.76㎡（約45.90坪）
- 平均建物面積：98.67㎡（約29.84坪）
- 間取り：3LDK
静岡県裾野市の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント
静岡県裾野市の新築建売一戸建ては、平均販売価格が約3,019万円で、価格帯としては比較的手頃な範囲に位置しています。最高価格は5,680万円、最低価格は1,980万円となっており、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積は平均で約151.76㎡（約45.90坪）と、比較的広めの敷地が特徴です。建物面積も約98.67㎡（約29.84坪）で、ゆったりとした間取りが期待できます。最も多い間取りは3LDKで、家族構成やライフスタイルに応じた選択がしやすいのも魅力です。
また、物件数は90件と豊富に揃っており、購入者にとって選択肢が多いエリアと言えます。しかし、価格や間取りだけでなく、周辺の生活環境や交通アクセス、将来的な資産価値も考慮に入れて選ぶことが重要です。
静岡県裾野市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
新築一戸建てを購入するための収入目安とは？
新築一戸建てを購入する際の収入目安は、一般的には住宅ローン返済額が年収の25%〜30%以内に収まるように設定することが推奨されています。
例えば、静岡県裾野市の平均販売価格3,019万円の物件を購入する場合、月々の返済額を計算すると、おおよそ年収の目安が見えてきます。
静岡県裾野市の新築建売一戸建て購入に必要な収入
静岡県裾野市の平均販売価格である3,019万円の物件を購入するためには、年収の目安は約600万円から700万円程度が理想とされます。これは、月々の返済額が約15万円前後となる計算で、無理のない返済計画を立てるために必要な金額です。
もし、年収がこれより少ない場合でも、頭金を多めに用意する、返済期間を長くするなどの工夫で、購入が可能になるケースもあります。また、共働きや他の収入源がある場合には、その分を考慮した計画を立てることが重要です。
静岡県裾野市の新築建売一戸建て購入に必要な貯金額の目安
新築一戸建てを購入する際に必要な貯金額は、頭金や諸費用を含めて物件価格の20%から30%程度が目安とされています。静岡県裾野市の平均販売価格3,019万円の場合、頭金として約600万円から900万円程度を用意しておくと安心です。
また、購入時には登記費用や仲介手数料、引越し費用なども必要になるため、これらの費用も見込んだ資金計画を立てることが大切です。貯金が少ない場合には、頭金を減らして住宅ローンを多めに組む、または親族からの援助を検討するなど、様々な方法で資金計画を調整しましょう。
結論：静岡県裾野市で理想の新築一戸建てを手に入れるために
静岡県裾野市の新築建売一戸建て市場は、価格帯が広く、間取りや面積も多様な物件が揃っているため、購入者にとって魅力的なエリアです。平均販売価格は3,019万円と手頃であり、物件数も多いため、しっかりと情報を収集し、自分に合った物件を選ぶことが可能です。
購入を検討する際は、無理のない返済計画としっかりとした資金計画を立てることが大切です。自身の収入や貯金額に応じた現実的な選択をし、理想のマイホームを手に入れましょう。
