長野県長野市の新築建売一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

長野県長野市で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、長野県長野市の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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長野県長野市の新築建売一戸建ての相場と平均価格
長野県長野市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
結論：長野県長野市で理想の新築一戸建てを手に入れるために

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長野県長野市の新築建売一戸建ての相場と平均価格

新築建売一戸建て、気になる「平均価格」「平均面積」「間取り」「最高価格」「最低価格」「購入時のポイント」

2024年7月、スーモに掲載中の長野県長野市の新築建売物件、計267件を独自調査しました。下記は分析結果です。

長野県長野市の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：3,365万円
最高販売価格：6,796万円
最低販売価格：1,888万円

長野県長野市の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

平均土地面積：173.31㎡（52.41坪）
平均建物面積：101.44㎡（30.69坪）
間取り：4LDK

長野県長野市の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

長野県長野市の新築建売一戸建ては、多様な価格帯と広い土地面積が特徴です。平均販売価格は3,365万円で、最高価格は6,796万円、最低価格は1,888万円となっています。この価格幅により、様々な予算に対応する物件が見つかります。

また、平均土地面積は173.31㎡（52.41坪）と広めで、ゆとりのある生活空間が確保できます。建物面積も101.44㎡（30.69坪）と十分な広さがあります。最も多い間取りは4LDKで、家族向けの物件が多いのが特徴です。

物件数は267件と豊富で、選択肢が多いため、自分に合った物件を見つけやすいでしょう。購入時のポイントとしては、土地面積や建物面積、価格帯などを考慮し、自分のライフスタイルに合った物件を選ぶことが重要です。

長野県長野市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

新築建売一戸建てを購入するためには、収入が最低どれくらい必要なのかを知ることが重要です。一般的には、住宅ローンの年間返済額が年収の25%以内に収まることが理想とされています。例えば、長野県長野市の平均販売価格3,365万円を基にすると、頭金20%（673万円）を支払い、残りの2,692万円を借り入れると仮定します。

この場合、金利1.5%、35年返済のローンを組むと、年間の返済額は約116万円になります。この年間返済額が年収の25%以内に収まるためには、年収が少なくとも464万円必要となります。