横浜市磯子区の新築建売一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

横浜市磯子区で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、横浜市磯子区の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

横浜市磯子区の新築建売一戸建ての相場と平均価格

2024年7月、スーモに掲載中の横浜市磯子区の新築建売物件、計251件を独自調査しました。
下記は分析結果です。

横浜市磯子区の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

• 平均販売価格：4,690万円
• 価格帯：3,980万円
• 最高販売価格：1億2,100万円
• 最低販売価格：2,980万円

横浜市磯子区の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

• 平均土地面積：98.99㎡（約30坪）
• 平均建物面積：96.28㎡（約29坪）
• 間取り：4LDK

横浜市磯子区の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

横浜市磯子区の新築建売一戸建ては、広い敷地面積と充実した間取りが特徴です。
平均的な土地面積が約30坪であり、庭付きの物件も多く見受けられます。
また、4LDKの間取りが最も多く、ファミリー向けの物件が充実しています。
価格帯は幅広く、3,000万円台から1億円を超える高級物件まで揃っているため、予算に応じて選ぶことができます。
新築物件が多いエリアでは、最新の設備やデザインが取り入れられており、快適な住環境を提供しています。

横浜市磯子区の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

新築建売一戸建てを購入するためには、安定した収入が重要です。
一般的には、住宅ローンの返済額が年収の25%以内に収まることが理想とされています。
例えば、4,690万円の物件を購入する場合、年収が少なくとも750万円程度は必要です。
これにより、月々の返済額が約15万円となり、無理のない返済計画が立てられます。
収入が少ない場合でも、頭金を多めに用意することで、借入額を減らし、月々の返済負担を軽減することが可能です。

横浜市磯子区の新築建売一戸建て購入に必要な収入

横浜市磯子区の物件の平均販売価格は4,690万円です。
一般的なケースでは、頭金を20%（約940万円）用意し、残りを住宅ローンで賄うことが考えられます。
その場合、年収が750万円以上であれば無理なく返済できるでしょう。
収入が少ない場合でも、物件価格の低いものを選ぶか、頭金を多く準備することで対応可能です。

横浜市磯子区の新築建売一戸建て購入に必要な貯金額の目安

新築一戸建てを購入する際には、頭金のほかにも諸費用がかかります。
一般的には、物件価格の10%程度が諸費用として必要です。
したがって、4,690万円の物件を購入する場合、頭金940万円に加えて、諸費用約470万円が必要です。
合計で1,410万円の貯金があると安心です。
貯金額が少ない場合でも、金融機関によっては頭金ゼロでのローンも可能ですが、その分月々の返済額が増えることに注意が必要です。

結論：横浜市磯子区で理想の新築一戸建てを手に入れるために

横浜市磯子区は、広い土地と充実した間取りの新築建売一戸建てが多く、ファミリーにとって理想的な住環境です。
価格帯も幅広く、予算に応じた選択が可能です。
住宅購入を検討する際は、自身の収入と貯金額をしっかりと把握し、無理のない返済計画を立てることが重要です。
最新の設備を備えた新築物件で快適な生活を送りましょう。

【合わせて読みたい】スーモ掲載物件を徹底リサーチしました！

新築建売・中古戸建て・新築分譲マンション・中古マンション・賃貸物件を地域別で徹底リサーチ！あなたの欲しい情報が見つかる！

気になる物件、どれだけ安くなる？