群馬県太田市で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？
最新の市場データをもとに、群馬県太田市の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。
さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。
家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。
群馬県太田市の新築建売一戸建ての相場と平均価格
2024年7月、スーモに掲載中の群馬県太田市の新築建売物件、計606件を独自調査しました。
下記は分析結果です。
群馬県太田市の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説
- 平均販売価格：2,267万円
- 価格帯：1,990万円
- 最高販売価格：6,480万円
- 最低販売価格：1,680万円
群馬県太田市の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り
- 平均土地面積：212.35㎡（約64.23坪）
- 平均建物面積：104.54㎡（約31.63坪）
- 間取り：4LDK
群馬県太田市の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント
群馬県太田市の新築建売一戸建ては、平均価格が約2,267万円と比較的手頃な価格帯に収まっています。
土地面積も広めで、平均212.35㎡とゆとりのある敷地が特徴です。
建物面積は平均104.54㎡で、4LDKの間取りが最も多く、家族連れには最適な選択肢と言えます。
さらに、価格帯の中心が1,990万円であることから、多くの物件がこの価格帯に集中しているため、予算を立てやすいでしょう。
最高価格は6,480万円と高額な物件もありますが、ほとんどの物件は2,000万円前後で購入可能です。
購入時には、物件の土地面積や建物面積、間取りをしっかり確認し、自分のライフスタイルや家族構成に合った物件を選ぶことが重要です。
また、価格交渉や諸費用の見積もりを行い、総予算を把握することも大切です。
群馬県太田市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
群馬県太田市の新築建売一戸建てを購入するための収入目安とは？
新築一戸建てを購入するためには、購入価格に見合った収入が必要です。
一般的には、住宅ローンの返済額が月収の25%以下であることが望ましいとされています。
群馬県太田市の平均価格2,267万円の物件を購入する場合、頭金を20%（約450万円）支払うと仮定すると、残りの1,817万円を35年ローンで返済することになります。
この場合、月々の返済額は約4.6万円となりますので、月収が18.4万円以上であることが目安となります。
年収に換算すると約220万円以上が必要です。
群馬県太田市の新築建売一戸建て購入に必要な貯金額の目安
群馬県太田市で新築一戸建てを購入するには、頭金や諸費用を含めた貯金額も重要です。
平均価格2,267万円の物件の場合、頭金を20%（約450万円）として計算すると、その他の諸費用（登記費用や仲介手数料など）も含めて、約600万円の貯金が必要となります。
もちろん、頭金を多く用意できれば、月々の返済額を減らすことができますが、無理のない範囲で計画を立てることが重要です。
結論：群馬県太田市で理想の新築一戸建てを手に入れるために
群馬県太田市の新築建売一戸建ては、広い土地と適度な建物面積を持つ物件が多く、家族連れに適した4LDKの間取りが主流です。
価格も手頃で、多くの物件が2,000万円前後で購入可能です。
購入に際しては、自分の収入や貯金額に応じた計画を立て、無理のない返済計画を組むことが重要です。
また、物件選びでは、ライフスタイルや家族構成に合った間取りや広さを重視しましょう。
これらのポイントを押さえて、理想の新築一戸建てを手に入れましょう。
