群馬県沼田市の新築建売一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

群馬県沼田市で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、群馬県沼田市の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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群馬県沼田市の新築建売一戸建ての相場と平均価格
群馬県沼田市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
結論：群馬県沼田市で理想の新築一戸建てを手に入れるために

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群馬県沼田市の新築建売一戸建ての相場と平均価格

新築建売一戸建て、気になる「平均価格」「平均面積」「間取り」「最高価格」「最低価格」「購入時のポイント」

2024年7月、スーモに掲載中の群馬県沼田市の新築建売物件、計38件を独自調査しました。
下記は分析結果です。

群馬県沼田市の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：2,635万円
価格帯：2,490万円
最高販売価格：3,180万円
最低販売価格：2,287万円

群馬県沼田市の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

平均土地面積：225.72㎡（約68.28坪）
平均建物面積：111.01㎡（約33.57坪）
間取り：4LDK

群馬県沼田市の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

群馬県沼田市の新築建売一戸建ての特徴は、比較的広い土地面積と建物面積を持つ物件が多いことです。
平均的な土地面積は225.72㎡（約68.28坪）と広く、家族向けの4LDKの間取りが最も多く見られます。
価格帯も2,490万円が多く、予算を抑えつつ広い家を手に入れたい方には魅力的なエリアです。

購入時のポイントとしては、まず予算をしっかりと確認し、家族のライフスタイルに合った間取りを選ぶことが重要です。
また、土地の広さを活かしたガーデニングや家庭菜園を楽しむこともできるため、庭の活用方法も考慮に入れると良いでしょう。

群馬県沼田市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

群馬県沼田市で新築建売一戸建てを購入するためには、年収がどのくらい必要かを解説します。
平均販売価格は2,635万円ですので、一般的なローンの借入れを考慮すると、頭金を除いた金額を返済するために必要な年収は約500万円以上が目安となります。
具体的には、月々の返済額が約8万円程度となる計算です。

群馬県沼田市の新築建売一戸建て購入に必要な収入

平均販売価格が2,635万円の物件を購入する場合、一般的な住宅ローンの借入れを前提にすると、年収500万円以上が理想的です。
例えば、年収500万円の方であれば、月々の返済額を約8万円とした場合、生活費やその他の出費も含めた無理のない返済計画が立てられます。

群馬県沼田市の新築建売一戸建て購入に必要な貯金額の目安

新築一戸建てを購入するためには、頭金やその他の費用も考慮する必要があります。
平均販売価格が2,635万円の場合、頭金として約530万円（販売価格の20%）を準備することが望ましいです。
また、諸費用（登記費用、税金、引越し費用など）として約150万円を見込んでおくと、合計で約680万円の貯金が必要となります。