茨城県那珂市の新築建売一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

茨城県那珂市で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、茨城県那珂市の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

茨城県那珂市の新築建売一戸建ての相場と平均価格

2024年7月、スーモに掲載中の茨城県那珂市の新築建売物件、計114件を独自調査しました。
下記は分析結果です。

茨城県那珂市の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

• 平均販売価格：2,362万円
• 価格帯：2,490万円
• 最高販売価格：2,790万円
• 最低販売価格：1,990万円

茨城県那珂市の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

• 平均土地面積：259.32㎡（坪）
• 平均建物面積：102.08㎡（坪）
• 間取り：4LDK

茨城県那珂市の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

茨城県那珂市の新築建売一戸建ては、平均販売価格が約2,362万円と比較的手頃な価格帯にあります。
土地面積も広く、約259.32㎡とゆったりとした敷地が多いのが特徴です。
建物面積も約102.08㎡と十分な広さを持ち、間取りは4LDKが最も多く見られます。
このため、ファミリー層には特に適していると言えるでしょう。
また、価格帯が2,490万円と多くの物件がこの価格帯に集中しているため、予算に合わせた選択がしやすい点も魅力です。

茨城県那珂市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

新築建売一戸建てを購入するには、安定した収入が必要です。
一般的に、住宅ローンの返済額は年収の30%以内が適切とされています。
茨城県那珂市の平均販売価格である2,362万円を購入するには、年収がどれくらい必要なのかを具体的に見ていきましょう。

茨城県那珂市の新築建売一戸建て購入に必要な収入

茨城県那珂市の物件の平均販売価格2,362万円をもとに計算すると、住宅ローンを組む場合、頭金を20%（472万円）用意し、残りの1,890万円を借り入れるとします。
この場合、月々の返済額は約5万円となり、年収に対しては約60万円の負担となります。
これを年収の30%以内に収めるためには、最低でも年収が約200万円以上必要となります。
さらに余裕を持って返済するためには、年収が300万円以上あると安心です。

茨城県那珂市の新築建売一戸建て購入に必要な貯金額の目安

新築一戸建てを購入する際には、頭金や諸費用なども考慮する必要があります。
平均販売価格2,362万円の物件を購入するために必要な頭金は20%の472万円です。
さらに、登記費用や引っ越し費用、家具・家電の購入費などを考えると、合計で約600万円の貯金が必要です。
収入や貯金額が少ない場合でも、金融機関の住宅ローンをうまく利用することで、購入のハードルを下げることができます。

結論：茨城県那珂市で理想の新築一戸建てを手に入れるために

茨城県那珂市の新築建売一戸建ては、広い土地と充実した間取りを持ちながら、手頃な価格帯で提供されています。
購入を検討する際は、自分の収入と貯金額をしっかりと確認し、無理のない返済計画を立てることが重要です。
さらに、現地見学を通じて物件の実際の状況を確認し、自分のライフスタイルに合った物件を選ぶことが大切です。
茨城県那珂市で理想の新築一戸建てを手に入れ、快適な生活を実現しましょう。

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