新しい街への引っ越しを考える際、家賃相場は地域を選ぶ重要なポイントになります。『この街の家賃相場はどのくらいなんだろう？』『予算内で理想の生活は送れるのかな？』といった疑問や不安は、どこに住むかを決める大きな要素ですよね。
こうした悩みに答えるべく、今回の記事では、山形県の家賃ランキングを詳細に解説しています。都心から郊外まで、山形県内の様々な地域の家賃情報を比較。あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします。
山形県の平均的な家賃はいくら？家賃相場から算出した結果…
- 山形県の家賃平均 ¥50,600
- 山形県の家賃相場は全国で 第 47 位
- 山形県で家賃が高い地域 山形市
- 山形県で家賃が安い地域 高畠町
※ 家賃平均は、SUUMO掲載の「山形県家賃相場（1LDK〜2DK）」から算出しています。
※ 家賃相場の順位は全国賃貸管理ビジネス協会の資料（全国平均家賃による間取り別賃料の推移｜2023年12月調査）をもとに算出しています。
※ 家賃の高い安い地域は、SUUMO・ホームメイト・ホームズに掲載中の「山形県家賃相場（1LDK〜2DK）」の平均値から算出しています。
山形県の家賃は昔と比べて安い？高い？2016年〜2024年までの平均賃料の推移
- 2015年3月から2024年3月までの10年間で、山形県の平均家賃は47,547円から48,722円へと約2.5%上昇しました。
- 山形県の家賃の上昇率は全国平均（3.4%上昇）よりも低いです。
- この期間中、家賃は比較的安定しており、大きな変動は見られませんでした。
山形県は、豊かな自然環境と穏やかな気候が魅力の一つです。特に農業が盛んで、さくらんぼや米などの高品質な農産物で知られています。また、冬季にはスキーやスノーボードなどのウィンタースポーツを楽しむことができる地域も多く、四季を通じて自然を楽しむことができます。家賃の上昇率が全国平均よりも低く、生活コストを抑えつつ快適に暮らすことが可能です。自然と共生する穏やかな生活を望む方に特にお勧めの地域です。
※ 賃料は間取りが1部屋から3部屋までの物件の平均額から算出しています。
※ 全国賃貸管理ビジネス協会の資料をもとに独自に金額を算出し、グラフにしています。
2024年山形県「家賃ランキング」TOP５
出典元https://www.homemate.co.jp/
山形市は歴史と自然の豊かさが魅力の地域です。ここでは、東北一の規模を誇る蔵王温泉があり、リゾート地としても人気です。また、山形美術館ではフランス印象派の名画が鑑賞でき、霞城公園は地元民に愛される憩いの場所です。
出典元https://travel.ava-intel.com/
米沢市は山形県の歴史と文化が色濃く残る地域で、多くの魅力ある観光スポットがあります。愛宕神社は米沢市遠山の愛宕山頂上に鎮座し、火の神を祀る神社として知られています。
出典元https://www.iju-join.jp/
上山市は、その歴史的建造物や自然の美しさで知られる山形県の魅力的な都市です。「上山城」は、その歴史的な背景から注目されています。城内には郷土資料館があり、上山の歴史や高山植物の標本、地域を治めた藩主の歴史資料などが展示されています。
４位：新庄市（5.50万円）
新庄市は山形県の北部に位置し、自然豊かな観光地として知られています。ｘこの地域で特に注目される観光スポットは、新庄市のスキー場で特設される「雪国ワンダーランド」です。ここでは、普段体験できないようなスノーアクティビティを楽しむことができ、初心者でも楽しめる雪のテーマパークとして人気があります。
５位：東根市（5.47万円）
東根市は山形県に位置する自然豊かな地域で、果物の栽培が盛んなことで知られています。この地域は特にさくらんぼの生産が著しく、観光客には果物狩りなどの体験が人気です。
６位以下の市区町村
| 順位 | 市区町村 | 家賃相場 |
|---|---|---|
| 1位 | 山形市 | 6.34万円 |
| 2位 | 米沢市 | 5.88万円 |
| 3位 | 上山市 | 5.82万円 |
| 4位 | 新庄市 | 5.50万円 |
| 5位 | 東根市 | 5.47万円 |
| 6位 | 長井市 | 5.23万円 |
| 7位 | 鶴岡市 | 5.20万円 |
| 8位 | 天童市 | 5.20万円 |
| 9位 | 寒河江市 | 5.19万円 |
| 10位 | 東村山郡 | 5.00万円 |
| 11位 | 東置賜郡 | 5.00万円 |
| 12位 | 東田川郡 | 5.00万円 |
| 13位 | 尾花沢市 | 5.00万円 |
| 14位 | 飽海郡 | 4.90万円 |
| 15位 | 最上郡 | 4.80万円 |
| 16位 | 酒田市 | 4.80万円 |
| 17位 | 村山市 | 4.80万円 |
| 18位 | 南陽市 | 4.63万円 |
| 19位 | 西村山郡 | 4.60万円 |
| 20位 | 西置賜郡 | 4.50万円 |
| 21位 | 東置賜郡高畠町 | 4.00万円 |
※ このランキングは、SUUMO・ホームメイト・ホームズに掲載中の「山形県家賃相場（1LDK〜2DK）」の平均値から算出しています。
家賃よりも気をつけたい！山形県の電気・ガス・水道料金の平均目安
ポイント
- 月額電気代: 10,083円
- 月額ガス代: 4,577円
- 月額水道料金: 5,000円
- 光熱・水道料金の合計: 22,917円
- 全国平均との比較: 電気代と水道料金が高め
山形県では、電気代と水道料金が全国平均よりも高いです。これは、地域の気候が冷涼で冬季が長く、暖房に多くのエネルギーを必要とするからです。ガス代もやや高めですが、これらのコストは冬季の快適な生活を維持するために必要な投資と考えられます。山形県の住民は、これらの高い光熱費を考慮に入れつつ、エネルギー効率の良い住宅設備の利用や省エネルギー対策を進めることで、生活コストを管理することが推奨されます。
山形県の家賃、あなたの街の順位は？
山形県の家賃ランキングを通じて、各地域のユニークな魅力を再発見できたと思います。あなたの街はどのような特色がありますか？他の都道府県の家賃ランキングと比較して、日本各地の多様な生活環境を探求してみてください。
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