熊本県荒尾市の中古マンションはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

熊本県荒尾市で中古マンションの購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、熊本県荒尾市の中古マンションの相場や平均価格、最も多い築年数、平均専有面積やバルコニー面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古マンションを購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

あなたが希望する夢の中古マンションを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めよう！

もくじ
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熊本県荒尾市の中古マンションの相場と平均価格
熊本県荒尾市の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金
- 熊本県荒尾市の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？
- 熊本県荒尾市で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？
熊本県荒尾市で中古マンションを購入する際の注意点
結論：熊本県荒尾市で理想の中古マンションを手に入れるために

目次へ

熊本県荒尾市の中古マンションの相場と平均価格

中古マンション、気になる「平均価格」「平均専有面積」「バルコニー面積」「間取り」「築年数」

2024年9月、スーモに掲載中の熊本県荒尾市の中古マンション、計2件を独自調査しました。下記は分析結果です。なお、物件数が少ないエリアでは値が偏っていますのでご了承ください。

熊本県荒尾市の中古マンションの販売価格は？平均・最高・最低価格を公開

平均販売価格：2,090万円
最高販売価格：2,300万円
最低販売価格：1,880万円

熊本県荒尾市の平均専有面積とバルコニー面積・築年数・人気の間取りは？

平均専有面積：105.69㎡（約31.96坪）
平均バルコニー面積：57.32㎡（約17.33坪）
最も多い築年数：1990年代・2000年代
最も多い間取り：3LDK・4LDK

熊本県荒尾市の中古マンションの特徴とは？購入時のポイント

熊本県荒尾市の中古マンション市場は、専有面積が広く、バルコニーの面積も比較的ゆとりがあります。特に、平均専有面積が105.69㎡と広々しており、3LDKや4LDKといったファミリー向けの間取りが多いのが特徴です。

築年数は1990年代と2000年代が主流であり、建物の状態や設備に注意を払うことが重要です。築年数が古い物件では、リフォームや修繕費が必要になる可能性があるため、事前に確認することが大切です。また、2件しか物件がないため、選択肢が少ないことにも注意が必要です。

購入時には、物件の状態をしっかり確認し、リフォームやメンテナンス費用も見込んだプランニングを行うことがポイントです。

熊本県荒尾市の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金

熊本県荒尾市で中古マンションを購入する際に、どれだけの収入が必要か、そしてどの程度の貯金があれば安心できるのかを把握しておくことは重要です。

ここでは、熊本県荒尾市の不動産市場の相場に基づき、必要な年収や貯金額の目安を具体的に解説します。

家計のプランニングをしっかりと行い、理想の住まいを手に入れるための準備を始めましょう。

熊本県荒尾市の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？

熊本県荒尾市の平均販売価格は2,090万円です。一般的に、住宅ローンの借入額は年収の約5〜7倍が目安とされます。仮に頭金を20%（418万円）とし、1,672万円をローンで借り入れる場合、年収の5倍を基準とすると必要な年収は約334万円です。ただし、修繕費や管理費も考慮する必要があり、余裕をもってプランニングすることが推奨されます。

年収が少ない場合、頭金を多めに用意したり、住宅ローンの期間を長めに設定するなどの対策が可能です。また、地方銀行やネット銀行など、金利の低いローンを活用することも有効な手段です。