岡山県笠岡市の中古マンションはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

岡山県笠岡市で中古マンションの購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、岡山県笠岡市の中古マンションの相場や平均価格、最も多い築年数、平均専有面積やバルコニー面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古マンションを購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

あなたが希望する夢の中古マンションを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めよう！

岡山県笠岡市の中古マンションの相場と平均価格

2024年9月、スーモに掲載中の岡山県笠岡市の中古マンション、計1件を独自調査しました。下記は分析結果です。なお、物件数が少ないエリアでは値が偏っていますのでご了承ください。

岡山県笠岡市の中古マンションの販売価格は？平均・最高・最低価格を公開

• 平均販売価格：2,390万円
• 最高販売価格：2,390万円
• 最低販売価格：2,390万円

岡山県笠岡市の平均専有面積とバルコニー面積・築年数・人気の間取りは？

• 平均専有面積：93.67㎡（28.33坪）
• 平均バルコニー面積：33.59㎡（10.16坪）
• 最も多い築年数：2000年代
• 最も多い間取り：4LDK

岡山県笠岡市の中古マンションの特徴とは？購入時のポイント

岡山県笠岡市の中古マンション市場は、物件数が限られているため、選択肢が少ないという特徴があります。2024年9月の時点では、販売されている物件は1件のみで、価格は2,390万円と比較的高価格帯に位置しています。

築年数は2000年代の物件が中心となっており、物件の平均専有面積は93.67㎡と広めです。また、バルコニー面積も33.59㎡と、開放的な住空間が提供されています。間取りは4LDKが主流で、家族向けの広さと快適さを重視した物件が多いと言えます。

購入時には、築年数や間取りだけでなく、物件数が少ないため、早めの判断が求められることがポイントとなります。市場に出る物件は限られているため、気になる物件があれば早めに確認し、内見などを進めることが重要です。

岡山県笠岡市の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金

岡山県笠岡市で中古マンションを購入する際に、どれだけの収入が必要か、そしてどの程度の貯金があれば安心できるのかを把握しておくことは重要です。

ここでは、岡山県笠岡市の不動産市場の相場に基づき、必要な年収や貯金額の目安を具体的に解説します。

家計のプランニングをしっかりと行い、理想の住まいを手に入れるための準備を始めましょう。

岡山県笠岡市の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？

岡山県笠岡市の物件の平均販売価格は2,390万円です。この価格帯の物件を購入するためには、一般的に年収は物件価格の約5倍程度が目安とされています。そのため、岡山県笠岡市で中古マンションを購入する際に必要な年収はおおよそ478万円となります。

さらに、頭金として物件価格の20%程度、すなわち約478万円が必要です。また、中古マンションの場合は購入後の修繕費なども考慮する必要があり、年間数十万円程度の維持費が発生することも考えられます。年収が少ない場合は、住宅ローンを利用する際に金融機関による審査や補助金制度の活用を検討することで、無理のない購入計画を立てることができます。

岡山県笠岡市で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？

岡山県笠岡市の中古マンションを購入するために必要な貯金は、まず頭金として物件価格の20%が目安となります。平均販売価格2,390万円の20%である478万円が必要です。さらに、購入時には諸費用（登記費用、不動産仲介手数料、ローン手数料など）がかかり、これも物件価格の約7%程度を見積もると、167万円程度となります。

そのため、物件を購入するためには合計で約645万円の貯金が必要になります。ただし、貯金が少ない場合でも、頭金を減らしてローンを組むことや、地方自治体の補助金制度を活用するなどして、無理のない購入計画を立てることが可能です。将来の修繕費用も考慮し、余裕を持った資金計画を立てることが重要です。

岡山県笠岡市で中古マンションを購入する際の注意点

岡山県笠岡市で中古マンションを買う場合、下記に注意してください。

• 物件数が少ない：市場に出る物件が少ないため、気になる物件は早めに確認することが大切です。
• 築年数の確認：2000年代の物件が多いですが、築年数によっては修繕の必要があるかもしれません。
• 購入後の修繕費：中古マンションの場合、購入後に修繕積立金や管理費が発生するため、購入前に確認しておきましょう。
• 住宅ローンの審査：物件価格や年収に基づいて、住宅ローンの事前審査を受けておくと安心です。

結論：岡山県笠岡市で理想の中古マンションを手に入れるために

岡山県笠岡市で理想の中古マンションを手に入れるためには、限られた市場の中で迅速に判断をすることが求められます。特に物件数が少ないエリアでは、競争が激しくなる可能性があります。購入前には、築年数や修繕費用などをしっかり確認し、長期的に住むことを考えた計画を立てることが大切です。

年収や貯金額の目安も考慮し、無理のない範囲で理想の物件を探し、必要なローンや補助金制度を活用しながら、着実に準備を進めましょう。理想の住まいを手に入れるための一歩を踏み出しましょう。

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