京都府大山崎町の中古マンションはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

京都府大山崎町で中古マンションの購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、京都府大山崎町の中古マンションの相場や平均価格、最も多い築年数、平均専有面積やバルコニー面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古マンションを購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

あなたが希望する夢の中古マンションを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めよう！

もくじ
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京都府大山崎町の中古マンションの相場と平均価格
京都府大山崎町の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金
- 京都府大山崎町の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？
- 京都府大山崎町で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？
京都府大山崎町で中古マンションを購入する際の注意点
結論：京都府大山崎町で理想の中古マンションを手に入れるために

目次へ

京都府大山崎町の中古マンションの相場と平均価格

中古マンション、気になる「平均価格」「平均専有面積」「バルコニー面積」「間取り」「築年数」

2024年9月、スーモに掲載中の京都府大山崎町の中古マンション、計21件を独自調査しました。下記は分析結果です。なお、物件数が少ないエリアでは値が偏っていますのでご了承ください。

京都府大山崎町の中古マンションの販売価格は？平均・最高・最低価格を公開

平均販売価格：1,295万円
最高販売価格：3,499万円
最低販売価格：550万円

京都府大山崎町の平均専有面積とバルコニー面積・築年数・人気の間取りは？

平均専有面積：64.56㎡（約19.53坪）
平均バルコニー面積：13.35㎡（約4.03坪）
最も多い築年数：1970年代
最も多い間取り：3LDK

京都府大山崎町の中古マンションの特徴とは？購入時のポイント

京都府大山崎町の中古マンション市場は、平均価格が1,295万円と比較的手頃な価格帯に位置しています。物件の専有面積は64.56㎡、バルコニー面積も13.35㎡と、ファミリー層にも適した広さがあります。築年数は1970年代が多いため、建物自体の老朽化や修繕履歴を確認することが重要です。

また、間取りでは3LDKが主流であり、家族向けの住居として人気があります。物件数が21件と少なめのため、希望する条件に合った物件を見つけるには、こまめに市場をチェックする必要があります。特に、大規模なリノベーション済み物件や修繕計画がしっかりしているマンションは人気が高く、早期に売却される可能性があります。

京都府大山崎町の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金

京都府大山崎町で中古マンションを購入する際に、どれだけの収入が必要か、そしてどの程度の貯金があれば安心できるのかを把握しておくことは重要です。

ここでは、京都府大山崎町の不動産市場の相場に基づき、必要な年収や貯金額の目安を具体的に解説します。

家計のプランニングをしっかりと行い、理想の住まいを手に入れるための準備を始めましょう。

京都府大山崎町の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？

京都府大山崎町の中古マンションの平均販売価格は1,295万円です。この価格を基に、一般的な住宅ローンの返済比率を25％として計算すると、年収の目安はおおよそ350万円前後が必要となります。

例えば、物件価格1,295万円を35年ローンで組む場合、頭金を10％（約130万円）用意したと仮定します。残りの1,165万円を金利1.5％で借りると、毎月の返済額は約33,000円となります。この場合、無理なく返済するためには、年収の25％程度を返済に充てると仮定すると、年収は約350万円が目安となります。

ただし、物件の築年数や管理費、修繕積立金なども加味する必要があります。また、年収が少ない場合は、頭金を増やすか、より低価格帯の物件を検討することで、無理のない返済プランを立てることができます。