横浜市中区の中古マンションはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

横浜市中区で中古マンションの購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、横浜市中区の中古マンションの相場や平均価格、最も多い築年数、平均専有面積やバルコニー面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古マンションを購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

あなたが希望する夢の中古マンションを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めよう！

もくじ
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横浜市中区の中古マンションの相場と平均価格
横浜市中区の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金
- 横浜市中区の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？
- 横浜市中区で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？
横浜市中区で中古マンションを購入する際の注意点
結論：横浜市中区で理想の中古マンションを手に入れるために

目次へ

横浜市中区の中古マンションの相場と平均価格

中古マンション、気になる「平均価格」「平均専有面積」「バルコニー面積」「間取り」「築年数」

2024年8月、スーモに掲載中の横浜市中区の中古マンション、計386件を独自調査しました。下記は分析結果です。なお、物件数が少ないエリアでは値が偏っていますのでご了承ください。

横浜市中区の中古マンションの販売価格は？平均・最高・最低価格を公開

平均販売価格：6,142万円
最高販売価格：6億4,000万円
最低販売価格：480万円

横浜市中区の平均専有面積とバルコニー面積・築年数・人気の間取りは？

平均専有面積：67.91㎡（20.54坪）
平均バルコニー面積：10.57㎡（3.19坪）
最も多い築年数：2000年代
最も多い間取り：3LDK

横浜市中区の中古マンションの特徴とは？購入時のポイント

横浜市中区は、東京湾を望む眺望の良い物件が多く、港町としての魅力があるエリアです。特に、2000年代に建築されたマンションが多く、築年数が比較的若い物件が揃っています。そのため、購入後のメンテナンス費用が抑えられる点が魅力です。

また、平均専有面積が67.91㎡とゆったりしており、3LDKの間取りが多く見られます。これはファミリー層に人気が高く、子育て世代にも適したエリアと言えるでしょう。さらに、バルコニー面積が10.57㎡と広めで、アウトドアスペースとしての活用も期待できます。

一方で、価格帯は6,142万円と首都圏の中でも高めですが、最低価格は480万円と幅広い選択肢があります。特に、高額物件では6億4,000万円の物件も存在し、ラグジュアリーな生活を求める方にも対応できるエリアです。

購入時には、物件の築年数とともに、周辺の生活環境や交通アクセスをしっかり確認することが重要です。特に、築年数が20年を超える物件では、修繕費用がかさむ可能性があるため、事前の調査と計画が必要です。

横浜市中区の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金

横浜市中区で中古マンションを購入する際に、どれだけの収入が必要か、そしてどの程度の貯金があれば安心できるのかを把握しておくことは重要です。

ここでは、横浜市中区の不動産市場の相場に基づき、必要な年収や貯金額の目安を具体的に解説します。

家計のプランニングをしっかりと行い、理想の住まいを手に入れるための準備を始めましょう。

横浜市中区の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？

横浜市中区で中古マンションを購入するためには、平均販売価格6,142万円を基準に計算する必要があります。一般的に、住宅ローンの借入可能額は年収の5倍程度と言われています。このため、年収で必要な額は約1,228万円となります。

しかし、頭金やその他の費用（登記費用、仲介手数料、リフォーム費用など）も考慮する必要があります。仮に頭金として物件価格の20%を用意する場合、約1,228万円が必要となります。これにより、借入額は約4,914万円となり、月々の返済額はボーナス払いを考慮せずにおおよそ13万円から15万円程度となります。

年収が1,228万円未満の場合は、頭金を多く用意するか、物件価格を下げるなどの工夫が必要です。また、収入が低い場合でも、共働きや副業収入を増やすことで、収入の増加を図ることが考えられます。家計の見直しや節約を行い、購入に向けての準備を進めましょう。