埼玉県行田市の中古マンションはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

埼玉県行田市で中古マンションの購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、埼玉県行田市の中古マンションの相場や平均価格、最も多い築年数、平均専有面積やバルコニー面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古マンションを購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

あなたが希望する夢の中古マンションを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めよう！

埼玉県行田市の中古マンションの相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の埼玉県行田市の中古マンション、計1件を独自調査しました。下記は分析結果です。なお、物件数が少ないエリアでは値が偏っていますのでご了承ください。

埼玉県行田市の中古マンションの販売価格は？平均・最高・最低価格を公開

• 平均販売価格：550万円
• 最高販売価格：550万円
• 最低販売価格：550万円

埼玉県行田市の平均専有面積とバルコニー面積・築年数・人気の間取りは？

• 平均専有面積：70.16㎡（約21.22坪）
• 平均バルコニー面積：7.64㎡（約2.31坪）
• 最も多い築年数：1990年代
• 最も多い間取り：3LDK

埼玉県行田市の中古マンションの特徴とは？購入時のポイント

埼玉県行田市の中古マンション市場は非常に限られた物件数のため、選択肢が少ない点が特徴です。特に2024年8月時点で掲載されている物件は1件のみであり、販売価格は550万円と非常にリーズナブルです。この物件は1990年代に建てられたもので、専有面積は70.16㎡とゆとりのある広さで、3LDKというファミリー向けの間取りが魅力です。

埼玉県行田市は都心からのアクセスはそれほど良くありませんが、静かな環境で落ち着いた生活を送りたい方にとっては魅力的な地域です。また、価格が非常に手頃であるため、初めてマイホームを購入する方やセカンドハウスとしての利用を検討している方にも適しています。ただし、築年数が古いため、購入後の修繕費用やリフォーム費用を見込んでおくことが重要です。

埼玉県行田市の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金

埼玉県行田市で中古マンションを購入する際に、どれだけの収入が必要か、そしてどの程度の貯金があれば安心できるのかを把握しておくことは重要です。

ここでは、埼玉県行田市の不動産市場の相場に基づき、必要な年収や貯金額の目安を具体的に解説します。

家計のプランニングをしっかりと行い、理想の住まいを手に入れるための準備を始めましょう。

埼玉県行田市の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？

埼玉県行田市の中古マンションの平均販売価格は550万円です。通常、住宅ローンの借入可能額は年収の5～7倍とされています。仮に年収の6倍とすると、購入に必要な年収は約92万円となりますが、現実的には最低でも200万円程度の年収が必要です。これに加えて、頭金や修繕費、リフォーム費用を考慮すると、余裕を持って250万円程度の年収を目安とするのが良いでしょう。

また、年収が少ない場合でも、頭金を多めに準備することで、借入額を減らすことができます。また、地元の金融機関や信用金庫を利用することで、より低金利での融資を受けられる可能性もあります。そうした工夫をすることで、低年収でも無理なくマイホームを手に入れることができます。

埼玉県行田市で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？

埼玉県行田市の中古マンションの平均販売価格が550万円であることから、購入には頭金として最低でも物件価格の20%である110万円を準備しておくことが望ましいです。また、中古マンションの場合、購入後に修繕やリフォームが必要になるケースが多いため、追加で100万円から150万円程度の貯金を確保しておくと安心です。

さらに、購入に際しては諸費用もかかります。これには、登記費用、不動産取得税、仲介手数料などが含まれ、これらは物件価格の約6%～8%が目安となります。したがって、全体としては最低でも200万円から250万円の貯金があると安心して購入を進めることができるでしょう。

貯金が少ない場合には、親族からの援助や地方自治体の補助金制度を活用することも検討できます。また、リフォーム費用を抑えるためにDIYを行うなど、工夫次第でコストを抑える方法もあります。

埼玉県行田市で中古マンションを購入する際の注意点

埼玉県行田市で中古マンションを買う場合、下記に注意してください。

• 物件の状態確認：築年数が古いため、特に給排水設備や電気配線などのインフラ部分に注意が必要です。事前に専門家による検査を依頼しましょう。
• 修繕費用の見積もり：購入後すぐに大規模修繕が必要になる可能性があるため、その費用を見込んでおくことが重要です。
• 交通アクセス：都心へのアクセスが良くないため、通勤や通学の利便性をよく考慮しましょう。
• 地域環境の確認：静かな環境が魅力ですが、周辺の生活利便施設（スーパー、病院、学校など）の有無を確認し、日常生活に不便がないかを確認しましょう。

結論：埼玉県行田市で理想の中古マンションを手に入れるために

埼玉県行田市の中古マンション市場は、物件数が少ないため選択肢が限られますが、手頃な価格で購入できる点が魅力です。都心から離れているため、静かな環境でのんびりと暮らしたい方にとっては理想的な場所となるでしょう。

購入を検討する際には、築年数に伴う修繕やリフォーム費用、交通アクセスや地域環境をしっかりと確認することが重要です。また、購入後の生活設計も含めて、慎重にプランを立てましょう。しっかりとした準備を行い、理想の住まいを手に入れてください。

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