横浜市青葉区の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

横浜市青葉区で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、横浜市青葉区の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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横浜市青葉区の中古一戸建て物件の相場と平均価格
横浜市青葉区の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 横浜市青葉区の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 横浜市青葉区の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
横浜市青葉区で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：横浜市青葉区で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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横浜市青葉区の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の横浜市青葉区の中古一戸建て物件、計281件を独自調査しました。下記は分析結果です。

横浜市青葉区の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：6,999万円
最高販売価格：2億9,800万円
最低販売価格：1,480万円

横浜市青葉区の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：189.83㎡（約57.42坪）
平均建物面積：125.86㎡（約38.07坪）
最も多い築年数：1990年代
最も多い間取り：4LDK

横浜市青葉区の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

横浜市青葉区の中古一戸建て市場は、多様な価格帯と広い面積を特徴としています。特に1990年代に建築された物件が多く、築年数が30年以上経過しているものが多いことがわかります。また、4LDKの間取りが多く、ファミリー層にとって住みやすい環境と言えます。

価格帯は1,480万円から2億9,800万円と非常に幅広く、購入者の予算に応じて選択肢が多いのが魅力です。また、平均販売価格が約6,999万円ということから、このエリアでの物件購入はそれなりの資金を要することがわかります。しかし、土地面積や建物面積が広めであることから、コストパフォーマンスも悪くないと考えられます。

中古物件の購入に際しては、築年数に加えて耐震性やリフォームの必要性を慎重に検討することが重要です。特に1990年代の物件は、現行の耐震基準に適合しているかどうかの確認が必要です。さらに、物件の立地や周辺環境も含めた総合的な評価が求められます。

横浜市青葉区の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

横浜市青葉区の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

横浜市青葉区の平均販売価格6,999万円の物件を購入するには、一般的に年収の約5倍程度の住宅ローンが組めると考えられます。したがって、約1,400万円以上の年収が必要となります。

また、頭金として物件価格の20%を用意する場合、約1,400万円の頭金が必要です。その他、諸費用やリフォーム費用も考慮すると、さらに多くの資金が必要になる可能性があります。年収が不足している場合は、夫婦共働きや、親族からの援助、または物件の条件を少し妥協することも一つの手です。

横浜市青葉区の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？

横浜市青葉区で6,999万円の中古一戸建て物件を購入する際、頭金として約1,400万円が必要です。加えて、購入時には登記費用や仲介手数料、リフォーム費用などがかかり、これらの諸費用を含めると、少なくとも1,800万円程度の貯金が必要と考えられます。

貯金が少ない場合、無理のない範囲で頭金を減らし、ローンを多めに組むことも一つの方法です。また、リフォーム費用については、購入後の資金計画の一部として組み込むことで、初期費用を抑えることが可能です。中古物件購入にはリスクが伴いますが、適切な資金計画を立てることで、安心して購入に踏み切ることができるでしょう。