川崎市高津区の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

川崎市高津区で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、川崎市高津区の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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川崎市高津区の中古一戸建て物件の相場と平均価格
川崎市高津区の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 川崎市高津区の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 川崎市高津区の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
川崎市高津区で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：川崎市高津区で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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川崎市高津区の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の川崎市高津区の中古一戸建て物件、計115件を独自調査しました。下記は分析結果です。

川崎市高津区の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：4,857万円
最高販売価格：1億5,800万円
最低販売価格：1,280万円

川崎市高津区の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：102.55㎡（約31坪）
平均建物面積：98.5㎡（約30坪）
最も多い築年数：2010年代
最も多い間取り：4LDK

川崎市高津区の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

川崎市高津区の中古一戸建て物件は、平均して築10〜15年程度のものが多く、比較的新しい物件が多いことが特徴です。特に2010年代に建築された4LDKの物件が豊富で、ファミリー向けの住宅が多数存在しています。土地面積や建物面積も平均的な広さで、バランスの取れた住環境が提供されています。

購入時のポイントとしては、物件の築年数を確認することが重要です。築年数が比較的新しい物件は、設備がまだ新しく、大規模なリフォームが必要ない可能性が高いです。しかし、築年数が経過している物件については、リフォーム費用を見積もった上で検討することが必要です。また、物件数が多いエリアであるため、比較検討する際には慎重に物件の条件を確認し、自分たちのライフスタイルに合ったものを選ぶことが大切です。

川崎市高津区の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

川崎市高津区の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

川崎市高津区の中古一戸建て物件の平均販売価格は4,857万円です。この価格帯の物件を購入する場合、一般的には頭金として物件価格の20%程度を用意し、残りを住宅ローンで賄うケースが多いです。

例えば、4,857万円の20%である約971万円を頭金とした場合、残りの3,886万円を借り入れることになります。この借り入れを金利1.5%、35年返済のローンで組んだ場合、月々の返済額は約11.5万円となります。この返済額を年収の25%以内に抑えるためには、年収は少なくとも約550万円が必要となります。

ただし、これには他のローンや支出を考慮していないため、余裕を持った計画を立てることが重要です。年収が不足している場合、共働きや長期返済プランの検討、あるいはより手頃な価格の物件を選ぶなどの対策が考えられます。