埼玉県行田市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？
最新の市場データをもとに、埼玉県行田市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。
さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。
家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。
埼玉県行田市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
2024年8月、スーモに掲載中の埼玉県行田市の中古一戸建て物件、計60件を独自調査しました。下記は分析結果です。
埼玉県行田市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説
- 平均販売価格：1,917万円
- 最高販売価格：3,780万円
- 最低販売価格：320万円
埼玉県行田市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り
- 平均土地面積：265.57㎡（80.34坪）
- 平均建物面積：124.17㎡（37.56坪）
- 最も多い築年数：2010年代
- 最も多い間取り：4LDK
埼玉県行田市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント
埼玉県行田市の中古一戸建て物件は、土地面積が平均265.57㎡（約80.34坪）と広く、家族向けの広々とした敷地を持つ物件が多いのが特徴です。平均建物面積も124.17㎡（約37.56坪）と十分な広さがあり、4LDKの間取りが主流となっています。
築年数については、2010年代の物件が最も多く、比較的新しい物件が多いことがわかります。新築に近い物件が手に入る可能性が高く、購入後のリフォーム費用も比較的抑えられることが期待できます。
購入時のポイントとして、物件の広さや築年数を考慮することが重要です。また、比較的価格帯が広く、最高価格と最低価格の差が大きいため、自分の予算や希望条件に合った物件を見つけることが求められます。特に、広い敷地や新しい築年数の物件を探している方には魅力的なエリアと言えるでしょう。
埼玉県行田市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
埼玉県行田市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
埼玉県行田市の中古一戸建て物件の平均販売価格は1,917万円です。この価格帯の物件を購入するためには、一般的には年収の5倍程度が目安とされています。つまり、必要な年収は約383万円程度です。
頭金としては、物件価格の20%程度を目安に考えると約383万円が必要です。また、住宅ローンに加えて、リフォーム費用や諸経費も考慮する必要があります。年収が少ない場合は、頭金を多めに用意するか、ローンの返済期間を延ばすなどの対策を検討すると良いでしょう。
埼玉県行田市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
埼玉県行田市で中古一戸建て物件を購入する場合、平均販売価格1,917万円に対して、頭金として20%の約383万円が必要です。また、その他の費用として、諸経費が物件価格の約10%程度（約192万円）かかると考えると、合計で約575万円の貯金が必要です。
貯金が少ない場合は、頭金を少なく設定できるローンを利用するか、無理のない範囲でリフォーム費用を調整するなどの工夫が必要です。無理のない計画を立てることが、後悔しない購入のための重要なポイントです。
埼玉県行田市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
- 築年数の確認：2010年代の物件が多いが、詳細な確認が必要です。
- 価格差の把握：最高価格と最低価格の幅が大きいため、慎重に選びましょう。
- 土地と建物の広さ：広めの物件が多いが、自分のライフスタイルに合っているか確認してください。
- 費用の見積もり：リフォーム費用や諸経費を含めた総額を見積もり、無理のない計画を立てましょう。
結論：埼玉県行田市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために
埼玉県行田市は、比較的新しい築年数の広い物件が多く、家族向けの住環境として非常に魅力的なエリアです。価格帯が幅広いことから、予算に応じた選択肢が豊富にあり、自分にぴったりの物件を見つけやすいでしょう。
購入を検討する際には、予算内で無理のないプランを立て、リフォーム費用や諸経費もしっかりと考慮することが大切です。後悔しないためには、事前の情報収集と計画的な購入が必要です。理想の物件を手に入れるために、慎重かつ計画的に進めていきましょう。
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