東京都墨田区の新築建売一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

東京都墨田区で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、東京都墨田区の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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東京都墨田区の新築建売一戸建ての相場と平均価格
東京都墨田区の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
結論：東京都墨田区で理想の新築一戸建てを手に入れるために

目次へ

東京都墨田区の新築建売一戸建ての相場と平均価格

新築建売一戸建て、気になる「平均価格」「平均面積」「間取り」「最高価格」「最低価格」「購入時のポイント」

2024年7月、スーモに掲載中の東京都墨田区の新築建売物件、計61件を独自調査しました。
下記は分析結果です。

東京都墨田区の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：6,346万円
価格帯：4,980万円
最高販売価格：11,800万円
最低販売価格：3,980万円

東京都墨田区の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

平均土地面積：67.78㎡（20.51坪）
平均建物面積：95.87㎡（29.00坪）
間取り：3LDK+S

東京都墨田区の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

東京都墨田区の新築建売一戸建ては、主に家族向けの3LDKや4LDKといった間取りが多く見られます。
平均的な土地面積は狭めですが、都市部ならではの利便性を享受できる点が魅力です。
価格帯も幅広く、予算に応じた物件選びが可能です。
購入時には、通勤・通学の利便性や近隣の生活環境を考慮することが重要です。

東京都墨田区の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

東京都墨田区で新築建売一戸建てを購入するためには、平均販売価格に基づいた収入の目安を考える必要があります。
例えば、6,346万円の物件を購入する場合、年収は約1,300万円以上が目安となります。
この場合、月々のローン返済額が約32万円となり、その他の生活費を考慮する必要があります。

東京都墨田区の新築建売一戸建て購入に必要な収入

一般的に、東京都墨田区の新築建売一戸建ての平均販売価格をもとにすると、年収は約1,300万円以上が目安となります。
これにより、毎月のローン返済が無理なく続けられる範囲で生活を送ることができます。
収入が少ない場合でも、頭金を多めに用意するなどの工夫で購入が可能です。

東京都墨田区の新築建売一戸建て購入に必要な貯金額の目安

東京都墨田区で新築一戸建てを購入するためには、一般的に20％の頭金が必要です。
例えば、6,346万円の物件を購入する場合、約1,270万円の頭金が必要です。
また、その他の諸費用として300万円程度を見積もると、合計で1,570万円の貯金が必要です。
収入が少ない場合でも、頭金の額を増やすことで購入が可能です。