2021年12月26日 / 最終更新日時 : 2021年12月26日 株式会社スミカ お知らせ

土地探し代行なら、茨城県水戸市の不動産会社スミカで決まり！

条件に合う土地を探すのは疲れますよね。希望する土地を探すコツとしては、不動産会社のサイトを活用する方法以外にも、直接不動産会社に相談する方法や土地探しの代行を依頼する方法があります。今回は土地探しの難しさや良い土地に巡り合うためにすべきことなどを紹介したいと思います。スミカでは土地探し代行も行っております。
2021年11月23日 / 最終更新日時 : 2021年11月24日 株式会社スミカ お知らせ

【茨城県水戸市】不動産競売代行で家を買いませんか？気になる物件が必ず見つかる！

＼2つのプランから選ぶだけ／ 不動産競売とは？ 「不動産競売」は、一般的に地方裁判所が行う競売を指します。 取り扱われる不動産は、主に住宅ローンの返済ができずに差し押さえられた物件であり、一般的な相場よりも安く手に入るこ […]
2021年6月21日 / 最終更新日時 : 2021年6月21日 株式会社スミカ 訳あり物件

【事故物件】告知ルールに新指針！殺人・事故死は3年過ぎれば告知不要？

国土交通省は、他殺や自殺などがあった「事故物件」に関する指針案をまとめました。現時点ではパブリックコメントであり、今後も変更される可能性はありますが、秋頃にはガイドラインが公表される予定です。 今回は、国交省が発表したガ […]
2021年5月21日 / 最終更新日時 : 2021年5月21日 株式会社スミカ 訳あり物件

【茨城県水戸市】事故物件・訳あり物件はスミカが買い取ります！業者依頼の方がメリットが多い理由

事故物件や訳あり物件など扱いが難しい不動産は、不動産会社に相談して買い取ってもらうのがおすすめです。 売れるかどうか分からない物件を所有し続けるより、業者に買取依頼をした方が断然メリットが大きいです。 また、業者は不動産 […]
2021年4月15日 / 最終更新日時 : 2021年4月15日 株式会社スミカ 任意売却

【住宅ローンが支払えない】任意売却と個人再生の決定的な違いとは…？

住宅ローンが支払えない場合、その解決方法は任意売却だけでなく、個人再生という選択肢もあります。今回は「任意売却」と「個人再生」の違いについて、互いのメリット・デメリット等を交えてご紹介していきます。 任意売却と個人再生の […]
2021年3月19日 / 最終更新日時 : 2021年3月19日 株式会社スミカ 任意売却

【任意売却】家が売れない場合はどうなる？原因・解決方法・対策など

任意売却を行う前のお悩みで一番多いのが「家が売れなかったら…」「売却できなかったら…」などです。金融機関からの書類や期限日に追われる日々のせいで、そのようなネガティブな気持ちになることもあると思います。 今回は買い手が見 […]
2021年2月25日 / 最終更新日時 : 2021年2月25日 株式会社スミカ 不動産豆知識

リースバックの仕組み・メリット・注意点などを解説

不動産用語には「リースバック」というものがあります。住まいを売却するという点では任意売却と同じですが、細かく見ていくと異なる点も多々あります。 今回は、この「リースバック」において、メリット・デメリットや注意点などを解説 […]
2021年1月26日 / 最終更新日時 : 2021年1月26日 株式会社スミカ 不動産豆知識

知っておきたい土地購入時の「区域」に関する知識

家を建てる際、一番最初に考えることは「土地」についてです。土地がなければ家を建てることはできません。場所や形、広さ、周辺地域の様子など…土地購入の決め手は様々かと思いますが、忘れてはいけないのが、そもそも住居用の建物を建 […]
2020年12月27日 / 最終更新日時 : 2020年12月27日 株式会社スミカ 不動産豆知識

【解説】空き家・空き地を節税売却！低未利用土地の特例措置/控除について

空き家や空き地等を売ろうとした場合、売却にかかる費用や課税が多く、費やした労力のわりに手元に残るお金はほんのわずかというケースが多いです。 少しでも手元にお金が残り、なおかつ売却した家や土地が有効活用されることが望ましい […]