2021年6月21日 / 最終更新日時 : 2021年6月21日 株式会社スミカ 訳あり物件

【事故物件】告知ルールに新指針！殺人・事故死は3年過ぎれば告知不要？

国土交通省は、他殺や自殺などがあった「事故物件」に関する指針案をまとめました。現時点ではパブリックコメントであり、今後も変更される可能性はありますが、秋頃にはガイドラインが公表される予定です。 今回は、国交省が発表したガ […]
2021年5月21日 / 最終更新日時 : 2021年5月21日 株式会社スミカ 訳あり物件

【茨城県水戸市】事故物件・訳あり物件はスミカが買い取ります！業者依頼の方がメリットが多い理由

事故物件や訳あり物件など扱いが難しい不動産は、不動産会社に相談して買い取ってもらうのがおすすめです。 売れるかどうか分からない物件を所有し続けるより、業者に買取依頼をした方が断然メリットが大きいです。 また、業者は不動産 […]
2021年4月15日 / 最終更新日時 : 2021年4月15日 株式会社スミカ 任意売却

【住宅ローンが支払えない】任意売却と個人再生の決定的な違いとは…？

住宅ローンが支払えない場合、その解決方法は任意売却だけでなく、個人再生という選択肢もあります。今回は「任意売却」と「個人再生」の違いについて、互いのメリット・デメリット等を交えてご紹介していきます。 任意売却と個人再生の […]
2021年3月19日 / 最終更新日時 : 2021年3月19日 株式会社スミカ 任意売却

【任意売却】家が売れない場合はどうなる？原因・解決方法・対策など

任意売却を行う前のお悩みで一番多いのが「家が売れなかったら…」「売却できなかったら…」などです。金融機関からの書類や期限日に追われる日々のせいで、そのようなネガティブな気持ちになることもあると思います。 今回は買い手が見 […]
2021年2月25日 / 最終更新日時 : 2021年2月25日 株式会社スミカ 不動産豆知識

リースバックの仕組み・メリット・注意点などを解説

不動産用語には「リースバック」というものがあります。住まいを売却するという点では任意売却と同じですが、細かく見ていくと異なる点も多々あります。 今回は、この「リースバック」において、メリット・デメリットや注意点などを解説 […]
2021年1月26日 / 最終更新日時 : 2021年1月26日 株式会社スミカ 不動産豆知識

知っておきたい土地購入時の「区域」に関する知識

家を建てる際、一番最初に考えることは「土地」についてです。土地がなければ家を建てることはできません。場所や形、広さ、周辺地域の様子など…土地購入の決め手は様々かと思いますが、忘れてはいけないのが、そもそも住居用の建物を建 […]