【最新】沖縄県南城市の中古マンションはいくら？相場と平均価格を徹底リサーチ

沖縄県南城市で中古マンションの購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、沖縄県南城市の中古マンションの相場や平均価格、最も多い築年数、平均専有面積やバルコニー面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古マンションを購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

あなたが希望する夢の中古マンションを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めよう！

もくじ
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沖縄県南城市の中古マンションの相場と平均価格
沖縄県南城市の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金
- 沖縄県南城市の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？
- 沖縄県南城市で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？
沖縄県南城市で中古マンションを購入する際の注意点
結論：沖縄県南城市で理想の中古マンションを手に入れるために

目次へ

沖縄県南城市の中古マンションの相場と平均価格

中古マンション、気になる「平均価格」「平均専有面積」「バルコニー面積」「間取り」「築年数」

2024年9月、スーモに掲載中の沖縄県南城市の中古マンション、計6件を独自調査しました。下記は分析結果です。なお、物件数が少ないエリアでは値が偏っていますのでご了承ください。

沖縄県南城市の中古マンションの販売価格は？平均・最高・最低価格を公開

平均販売価格：1,172万円
最高販売価格：2,900万円
最低販売価格：500万円

沖縄県南城市の平均専有面積とバルコニー面積・築年数・人気の間取りは？

平均専有面積：38.98㎡（11.79坪）
平均バルコニー面積：10.7㎡（3.23坪）
最も多い築年数：1990年代
最も多い間取り：1R

沖縄県南城市の中古マンションの特徴とは？購入時のポイント

沖縄県南城市の中古マンション市場は、全体的に小規模な物件が中心となっています。特に、平均専有面積が約39㎡と比較的小さく、1Rといったシングル向けの間取りが多く見られるのが特徴です。これにより、単身者やリゾート向けに購入を考える人に適したエリアと言えるでしょう。

築年数は1990年代の物件が多いため、購入時にはリフォームの必要性や建物の耐久性をしっかりと確認することが重要です。また、物件数が少ないため、希望する条件の物件が限られる可能性があることも念頭に置いておくとよいでしょう。市場全体としては、比較的安価な物件が多く、手頃な価格でマンションを購入するチャンスが広がっています。

沖縄県南城市の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金

沖縄県南城市で中古マンションを購入する際に、どれだけの収入が必要か、そしてどの程度の貯金があれば安心できるのかを把握しておくことは重要です。

ここでは、沖縄県南城市の不動産市場の相場に基づき、必要な年収や貯金額の目安を具体的に解説します。

家計のプランニングをしっかりと行い、理想の住まいを手に入れるための準備を始めましょう。

沖縄県南城市の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？

沖縄県南城市の中古マンションの平均販売価格は1,172万円です。一般的に、住宅ローンの返済額は年収の25％程度までが目安とされています。例えば、1,172万円の物件を購入する場合、頭金を20％の約234万円と仮定すると、残りの938万円がローンとなります。このローンを35年返済で組む場合、毎月の返済額は約2万7,000円となり、年収としては最低でも約330万円程度が必要となる計算です。

また、修繕費や物件管理費なども考慮すると、もう少し高めの年収を目指した方が安心です。年収が少ない場合、物件価格を抑えるか、頭金を多めに用意するなどの工夫が必要です。

沖縄県南城市で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？

中古マンションを購入する際には、頭金だけでなく、その他の費用も準備する必要があります。沖縄県南城市での平均販売価格が1,172万円の場合、通常頭金として約20％の234万円が必要です。また、登記費用や仲介手数料、引っ越し費用なども合わせると、少なくとも物件価格の10％、すなわち約117万円が追加で必要となります。これにより、合計で最低でも350万円程度の貯金を用意しておくと安心でしょう。

もし貯金が少ない場合は、低金利のローンを利用するか、初期費用を抑えられる物件を選ぶことが対策として考えられます。