【最新】静岡県長泉町の中古マンションはいくら？相場と平均価格を徹底リサーチ

静岡県長泉町で中古マンションの購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、静岡県長泉町の中古マンションの相場や平均価格、最も多い築年数、平均専有面積やバルコニー面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古マンションを購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

あなたが希望する夢の中古マンションを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めよう！

もくじ
お好きな項目へ読み飛ばすことができます

静岡県長泉町の中古マンションの相場と平均価格
静岡県長泉町の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金
- 静岡県長泉町の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？
- 静岡県長泉町で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？
静岡県長泉町で中古マンションを購入する際の注意点
結論：静岡県長泉町で理想の中古マンションを手に入れるために

目次へ

静岡県長泉町の中古マンションの相場と平均価格

2024年9月、スーモに掲載中の静岡県長泉町の中古マンション、計31件を独自調査しました。下記は分析結果です。なお、物件数が少ないエリアでは値が偏っていますのでご了承ください。

静岡県長泉町の中古マンションの販売価格は？平均・最高・最低価格を公開

平均販売価格：2,279万円
最高販売価格：4,980万円
最低販売価格：1,400万円

静岡県長泉町の平均専有面積とバルコニー面積・築年数・人気の間取りは？

平均専有面積：78.41㎡（約23.71坪）
平均バルコニー面積：12.41㎡（約3.75坪）
最も多い築年数：1990年代
最も多い間取り：3LDK

静岡県長泉町の中古マンションの特徴とは？購入時のポイント

静岡県長泉町の中古マンション市場では、比較的広めの専有面積とバルコニー面積を持つ物件が多く、3LDKの間取りが人気です。これにより、ファミリー層を中心に需要が高いエリアとなっています。1990年代に建設された物件が多数を占めており、築30年程度の物件が多いのが特徴です。

中古マンションを購入する際は、築年数が古くなるにつれ修繕費やリフォーム費用がかかる可能性があるため、物件のメンテナンス履歴や建物の管理状態を確認することが重要です。また、駅や主要施設へのアクセスの良さも購入時の検討材料となります。価格帯も広く、1,400万円台から5,000万円近くまであるため、自分の予算に合わせた選択が可能です。

静岡県長泉町の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金

静岡県長泉町で中古マンションを購入する際に、どれだけの収入が必要か、そしてどの程度の貯金があれば安心できるのかを把握しておくことは重要です。

ここでは、静岡県長泉町の不動産市場の相場に基づき、必要な年収や貯金額の目安を具体的に解説します。

家計のプランニングをしっかりと行い、理想の住まいを手に入れるための準備を始めましょう。

静岡県長泉町の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？

静岡県長泉町の中古マンションの平均販売価格は約2,279万円です。一般的に、物件価格の25％程度の頭金を用意し、残りを35年ローンで組むと想定します。例えば、頭金が約570万円で、残りの1,709万円を年利1.5％で借りる場合、毎月の返済額は約5万円から6万円程度となります。この場合、年収の目安としては350万円から400万円程度が必要です。

また、中古マンションの場合、物件価格以外にも修繕費やリフォーム費用がかかることがあるため、余裕を持った資金計画を立てることが重要です。年収が少ない場合は、借入額を抑えたり、自己資金を多めに用意することでリスクを軽減できます。

静岡県長泉町で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？

中古マンションを購入する際には、頭金や諸費用を含めた貯金が必要です。静岡県長泉町の中古マンションの平均価格である2,279万円の場合、頭金として25％の570万円程度を用意すると安心です。これに加えて、購入時には登記費用、仲介手数料、引越し費用などの諸費用が数十万円程度かかることがあるため、総額で600万円から650万円ほどの貯金を目安にすると良いでしょう。

もし貯金が少ない場合は、フラット35などの低金利ローンを利用したり、自己資金を少なくして借入額を増やす方法も検討できますが、その分、毎月の返済額が増えるため、無理のない返済計画を立てることが大切です。