長野県坂城町の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

長野県坂城町で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、長野県坂城町の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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長野県坂城町の中古一戸建て物件の相場と平均価格
長野県坂城町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 長野県坂城町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 長野県坂城町の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
長野県坂城町で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：長野県坂城町で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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長野県坂城町の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の長野県坂城町の中古一戸建て物件、計4件を独自調査しました。下記は分析結果です。

長野県坂城町の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：2,538万円
最高販売価格：3,580万円
最低販売価格：295万円

長野県坂城町の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：278.81㎡（84.34坪）
平均建物面積：124.02㎡（37.51坪）
最も多い築年数：2000年代
最も多い間取り：4LDK+S

長野県坂城町の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

長野県坂城町の中古一戸建て物件は、豊かな自然環境に囲まれた静かなエリアに位置しています。多くの物件は比較的新しく、特に2000年代に建築されたものが多いのが特徴です。そのため、築年数が新しい物件を探している方には特に魅力的なエリアと言えるでしょう。

また、4LDK+Sという広めの間取りが主流で、家族世帯に適した物件が多く見受けられます。土地面積も約85坪と広く、庭付きの家を希望する方にとっては非常に魅力的です。建物面積も37坪程度で、広々とした空間を確保できます。

購入時のポイントとしては、築年数が新しい分、比較的良好な状態の物件が多いものの、リフォームや修繕が必要な場合もあります。また、自然環境が豊かな地域ゆえに、冬季の積雪や交通の便についても確認しておくことが重要です。

長野県坂城町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

長野県坂城町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

長野県坂城町の中古一戸建て物件の平均販売価格は2,538万円です。住宅ローンの借入金額をこの価格に設定し、金利1.5%、借入期間35年と仮定した場合、毎月の返済額はおおよそ7万円程度になります。年間の返済額は約84万円となり、一般的にはこの年間返済額が年収の25%程度になるように設定するのが目安です。したがって、購入に必要な年収は約336万円以上が目安となります。

ただし、頭金を準備することで、借入金額を減らし、月々の返済負担を軽減することができます。また、中古物件の場合、リフォーム費用なども考慮する必要があるため、余裕を持った資金計画を立てることが重要です。年収が少ない場合は、親族からの援助や地方自治体の助成金制度を利用することも検討すると良いでしょう。

長野県坂城町の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？

平均販売価格が2,538万円の長野県坂城町の中古一戸建て物件を購入する場合、最低でも購入価格の20%である約508万円の頭金を準備するのが望ましいです。加えて、諸費用（仲介手数料、登記費用、税金など）が物件価格の約7%程度かかるため、約177万円が別途必要です。したがって、合計で約685万円程度の貯金が必要となります。

貯金が不足している場合は、無理なく返済できる範囲で借入額を調整したり、親族からの贈与やローン特約を活用して資金を調達することを考えると良いでしょう。また、中古物件ではリフォームや修繕が必要なケースも多いため、その費用も事前に見積もっておくと安心です。