富山県砺波市の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

富山県砺波市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、富山県砺波市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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富山県砺波市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
富山県砺波市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 富山県砺波市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 富山県砺波市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
富山県砺波市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：富山県砺波市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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富山県砺波市の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の富山県砺波市の中古一戸建て物件、計6件を独自調査しました。下記は分析結果です。

富山県砺波市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：1,576万円
最高販売価格：2,898万円
最低販売価格：1,040万円

富山県砺波市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：358.23㎡（108.39坪）
平均建物面積：143.97㎡（43.55坪）
最も多い築年数：1990年代
最も多い間取り：3LDK

富山県砺波市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

富山県砺波市の中古一戸建て物件は、広めの土地と比較的コンパクトな建物面積が特徴です。平均土地面積が358.23㎡と広大であり、十分な庭や駐車スペースを確保できる点が大きな魅力です。また、建物面積は143.97㎡であり、3LDKの間取りが多いため、ファミリー向けに適した物件が多いといえます。

築年数については1990年代の物件が多く、築30年以上経過しているものも多く見られます。このため、購入時には建物の劣化状況やリフォームの必要性をしっかりと確認することが重要です。

購入を検討する際は、物件の価格だけでなく、リフォーム費用や維持管理費用も含めた総合的な費用を考慮に入れることが求められます。また、立地条件や周辺環境も確認し、長期的に安心して住むことができるかどうかを慎重に判断することがポイントです。

富山県砺波市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

富山県砺波市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

富山県砺波市の中古一戸建て物件の平均販売価格は1,576万円です。この価格をもとに、一般的な住宅ローンを利用する場合、借入額は物件価格の80%と仮定すると約1,261万円となります。仮に35年ローンを組んだ場合、金利1.5%とすると、毎月の返済額は約36,000円になります。この金額を基に、年間の返済額は約43万円となります。

住宅ローンを組む際、年間返済額は年収の30%以下が適切とされています。つまり、富山県砺波市でこの価格帯の物件を購入するには、最低でも約1,430万円の年収が必要です。ただし、頭金やその他の費用も考慮する必要があります。

年収が少ない場合でも、頭金を多めに準備したり、物件価格を抑えることで購入可能性が広がります。また、ローンの返済期間を長くすることで月々の負担を軽減する方法もあります。