東京都武蔵村山市の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

東京都武蔵村山市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、東京都武蔵村山市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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東京都武蔵村山市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
東京都武蔵村山市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 東京都武蔵村山市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 東京都武蔵村山市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
東京都武蔵村山市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：東京都武蔵村山市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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東京都武蔵村山市の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の東京都武蔵村山市の中古一戸建て物件、計81件を独自調査しました。下記は分析結果です。

東京都武蔵村山市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：3,220万円
最高販売価格：2億4,000万円
最低販売価格：980万円

東京都武蔵村山市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：162.5㎡（49.15坪）
平均建物面積：105.28㎡（31.85坪）
最も多い築年数：2010年代
最も多い間取り：4LDK

東京都武蔵村山市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

東京都武蔵村山市の中古一戸建て物件は、平均販売価格が3,220万円と、内の他エリアと比べると比較的手頃な価格帯です。しかし、最高価格は2億4,000万円に達し、物件ごとの価格差が大きいことが特徴的です。物件の多くは2010年代に建てられたもので、築年数が比較的新しいことがポイントです。

特に4LDKの間取りが多く、家族向けの住宅が豊富に揃っていることが伺えます。土地面積は約49.15坪、建物面積は約31.85坪と、ゆとりのあるスペースが確保されています。購入時には、築年数に加えて、土地と建物のバランス、さらに周辺環境や交通アクセスの利便性を考慮することが重要です。

東京都武蔵村山市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

東京都武蔵村山市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

東京都武蔵村山市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な年収は、一般的に物件価格の6倍程度とされています。平均販売価格が3,220万円であるため、必要な年収は約540万円となります。頭金として物件価格の20％、約640万円が必要です。また、購入時には諸費用として物件価格の10％、約320万円を見込む必要があります。

したがって、収入が少ない場合には、ローンの利用を検討する必要がありますが、ローン審査の通過に向けては、収入の安定性や返済能力をアピールすることが重要です。また、必要に応じて、住宅ローン減税などの制度を利用することも有効です。