神奈川県葉山町の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

神奈川県葉山町で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、神奈川県葉山町の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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神奈川県葉山町の中古一戸建て物件の相場と平均価格
神奈川県葉山町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 神奈川県葉山町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 神奈川県葉山町の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
神奈川県葉山町で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：神奈川県葉山町で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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神奈川県葉山町の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の神奈川県葉山町の中古一戸建て物件、計74件を独自調査しました。下記は分析結果です。

神奈川県葉山町の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：8,598万円
最高販売価格：4億5,000万円
最低販売価格：1,800万円

神奈川県葉山町の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：302.05㎡（91.37坪）
平均建物面積：140.87㎡（42.60坪）
最も多い築年数：1990年代
最も多い間取り：3LDK

神奈川県葉山町の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

神奈川県葉山町は、都心からのアクセスが良好でありながら、自然豊かな環境が魅力のエリアです。中古一戸建て物件の特徴として、土地面積が広く、建物もゆったりとした造りの物件が多いことが挙げられます。特に1990年代に建てられた物件が多く、モダンなデザインと広い間取りが特徴的です。

平均販売価格は約8,598万円と高めですが、これは葉山町の立地や自然環境の良さが反映された価格と言えます。また、最高販売価格は4億5,000万円と非常に高額な物件も存在しており、富裕層をターゲットとした高級住宅地でもあります。

購入時のポイントとしては、築年数や物件の状態に注意が必要です。特に1990年代の物件が多いため、リフォームやリノベーションが必要な場合もあります。また、価格帯が幅広いため、予算に応じた物件選びが重要です。自然災害に対する備えがしっかりしているかも確認しておくと良いでしょう。

神奈川県葉山町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

神奈川県葉山町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

神奈川県葉山町の中古一戸建て物件の平均販売価格が8,598万円であることを考えると、住宅ローンを組む際には、年収の目安として最低でも1,500万円以上が必要です。これは、一般的に年収の5〜6倍の価格帯が適切とされているためです。さらに、頭金として購入価格の20%である約1,720万円を用意し、残りを住宅ローンで賄うことが一般的です。

また、住宅ローン以外にも、物件購入に伴う諸費用（登記費用、仲介手数料、リフォーム費用など）が必要となります。これらを考慮すると、総額で9,000万円以上の資金が必要になることもあります。年収が少ない場合は、頭金を多めに準備するか、ローンの返済期間を延ばすなどの工夫が求められます。