千葉市稲毛区の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

千葉市稲毛区で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、千葉市稲毛区の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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千葉市稲毛区の中古一戸建て物件の相場と平均価格
千葉市稲毛区の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 千葉市稲毛区の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 千葉市稲毛区の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
千葉市稲毛区で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：千葉市稲毛区で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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千葉市稲毛区の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の千葉市稲毛区の中古一戸建て物件、計118件を独自調査しました。下記は分析結果です。

千葉市稲毛区の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：3,059万円
最高販売価格：2億5,000万円
最低販売価格：530万円

千葉市稲毛区の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：151.41㎡（45.80坪）
平均建物面積：109.87㎡（33.23坪）
最も多い築年数：2000年代
最も多い間取り：4LDK

千葉市稲毛区の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

千葉市稲毛区の中古一戸建て市場は、幅広い価格帯が魅力です。特に、物件の最高価格が2億5,000万円に達している一方で、最低価格はわずか530万円と、大きな価格差が見られます。これにより、購入者は自分の予算やニーズに合わせた物件を選ぶことが可能です。

平均販売価格は3,059万円で、比較的手頃な価格帯といえます。土地面積の平均は151.41㎡（約45.80坪）、建物面積は109.87㎡（約33.23坪）と、広々とした住環境が期待できます。間取りは4LDKが最も多く、家族連れに適した物件が豊富です。

築年数は2000年代の物件が多く、比較的築浅の物件が揃っています。築浅物件は、設備の新しさや耐震性に優れているため、購入時のリスクが低い点が魅力です。また、築浅のため、リフォーム費用を抑えられる可能性もあります。購入時には、物件の状態をしっかりと確認し、予算内で理想の物件を見つけることが重要です。

千葉市稲毛区の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

千葉市稲毛区の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

千葉市稲毛区の中古一戸建て物件の平均販売価格は3,059万円です。これを基に、購入に必要な年収目安を算出します。一般的に、住宅ローンは年収の約6倍が借入限度額とされています。したがって、3,059万円の物件を購入するためには、年収が約510万円以上必要と考えられます。

頭金として物件価格の20%（約612万円）を用意し、残りの2,447万円をローンで借り入れる場合、月々の返済額は約6万8,000円程度（35年ローン、金利1.5%の場合）となります。これを考慮すると、年収が少ない場合でも、頭金をしっかりと用意するか、返済期間を長めに設定することで、負担を軽減することが可能です。