埼玉県川越市の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

埼玉県川越市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、埼玉県川越市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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埼玉県川越市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
埼玉県川越市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 埼玉県川越市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 埼玉県川越市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
埼玉県川越市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：埼玉県川越市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

目次へ

埼玉県川越市の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の埼玉県川越市の中古一戸建て物件、計435件を独自調査しました。下記は分析結果です。

埼玉県川越市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：2,826万円
最高販売価格：9,100万円
最低販売価格：480万円

埼玉県川越市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：140.7㎡（42.55坪）
平均建物面積：102.09㎡（30.88坪）
最も多い築年数：2000年代
最も多い間取り：4LDK

埼玉県川越市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

埼玉県川越市の中古一戸建て物件は、2000年代に建てられたものが多く見受けられます。これは、築年数が比較的若い物件が多いことを示しており、購入後のリフォーム費用を抑えることが期待できる点が特徴です。また、4LDKの間取りが最も多く、家族での居住を想定した広さとレイアウトが整っています。

さらに、平均土地面積が140.7㎡と、ゆったりとした敷地が確保されているため、庭付きの物件も多く、快適な住環境が提供されるでしょう。建物面積も102.09㎡と広さがあり、家族全員がゆとりを持って生活できる空間が確保されています。

購入時には、築年数や間取りに加え、物件の状態やリフォームの必要性を十分に確認することが重要です。また、埼玉県川越市は都心へのアクセスも良好なため、通勤や通学の利便性を重視する方にも魅力的なエリアです。

埼玉県川越市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

埼玉県川越市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

埼玉県川越市の中古一戸建て物件の平均販売価格は2,826万円です。

この価格帯の物件を購入するためには、頭金を少なくとも20%とした場合、約565万円が必要となります。残りの2,261万円を35年ローン（金利1.5%）で借り入れると、月々の返済額は約6.5万円となります。この返済額を月々の手取り収入の25%以内に収めるためには、年間で約312万円の返済能力が求められます。よって、年収の目安としては、おおよそ1,250万円以上が理想的です。

また、もし頭金をさらに増やすことができれば、借入額を減らし、毎月の返済負担を軽減することが可能です。