群馬県桐生市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？
最新の市場データをもとに、群馬県桐生市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。
さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。
家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。
群馬県桐生市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
2024年8月、スーモに掲載中の群馬県桐生市の中古一戸建て物件、計91件を独自調査しました。下記は分析結果です。
群馬県桐生市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説
- 平均販売価格：1,139万円
- 最高販売価格：4,500万円
- 最低販売価格：170万円
群馬県桐生市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り
- 平均土地面積：319.1㎡（96.51坪）
- 平均建物面積：109.35㎡（33.07坪）
- 最も多い築年数：2000年代
- 最も多い間取り：3LDK
群馬県桐生市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント
群馬県桐生市の中古一戸建て物件は、広めの土地と適度な建物面積が特徴です。平均土地面積は約319㎡と比較的大きく、庭や駐車スペースが十分に確保できる点が魅力です。また、建物面積も約109㎡と家族で暮らすには十分な広さを持っています。
最も多い築年数は2000年代の物件で、比較的新しい物件が多いことから、修繕費用が少なくて済む可能性が高いです。また、間取りは3LDKが主流で、ファミリー層に適した物件が多数あります。
購入時のポイントとしては、物件の築年数やリフォームの有無を確認することが重要です。また、桐生市内での生活に必要なインフラや公共交通機関のアクセスも考慮に入れると良いでしょう。
群馬県桐生市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
群馬県桐生市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
群馬県桐生市の中古一戸建て物件の平均販売価格は1,139万円です。この価格を基に、購入に必要な年収目安を計算します。
通常、住宅ローンは年収の5倍までが借りられるとされていますので、1,139万円の物件を購入する場合、年収は約230万円以上が目安となります。ただし、頭金や諸費用も考慮する必要があります。例えば、頭金として物件価格の20%（約228万円）を用意し、残りをローンで賄うといった方法が一般的です。
もし年収が230万円に満たない場合、夫婦共働きや親の援助を受けることで、ローンを組みやすくする方法もあります。また、地方銀行や信用金庫などで相談し、適したローン商品を選ぶことも重要です。
群馬県桐生市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
群馬県桐生市の平均販売価格1,139万円の物件を購入する際、必要な貯金額について考えてみましょう。通常、頭金として物件価格の20%を用意するのが一般的です。1,139万円の20%は約228万円となります。
さらに、中古物件特有の費用として、リフォーム費用や仲介手数料、登記費用などがかかります。これらを含めると、少なくとも300万円以上の貯金が必要と考えられます。
貯金が少ない場合、リフォーム費用をローンに組み込むか、金融機関と相談して頭金を少なくするローンを選択することも可能です。無理のない範囲で、購入計画を立てることが大切です。
群馬県桐生市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
- 築年数の確認：2000年代の物件が多いですが、築年数によりメンテナンス費用が異なります。購入前にしっかりと確認しましょう。
- 交通アクセス：公共交通機関の利用が限られるエリアもあります。車が必要な場合は、駐車場の確保を考慮してください。
- 周辺環境の確認：生活に必要なインフラや買い物施設の有無をチェックし、日常生活が快適に送れるか確認しましょう。
- リフォームの有無：中古物件はリフォームが必要な場合があります。物件購入時にリフォーム費用を見積もりに入れておくと安心です。
結論：群馬県桐生市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために
群馬県桐生市での中古一戸建て物件購入は、広い土地と適度な建物面積を求めるファミリー層にとって非常に魅力的です。平均販売価格も手ごろで、新しい物件も多く選択肢が豊富です。しかし、交通アクセスや周辺環境、リフォームの有無など、慎重に確認すべき点も多々あります。
理想の物件を手に入れるためには、まず自分のライフスタイルや将来設計を見据え、無理のない購入計画を立てることが重要です。十分な情報収集と計画的な準備を行い、後悔のない選択をしてください。
