【最新版】青森県十和田市の中古一戸建て物件はいくら？相場と平均価格を徹底リサーチ

青森県十和田市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、青森県十和田市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

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青森県十和田市の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の青森県十和田市の中古一戸建て物件、計21件を独自調査しました。下記は分析結果です。

青森県十和田市の中古一戸建て物件は、広々とした土地面積が特徴です。平均で約123坪と、ゆとりのある敷地が確保されており、ガーデニングや家庭菜園を楽しむことができるでしょう。また、建物面積も約42坪と十分な広さがあり、ファミリー世帯にとって理想的な住まいとなります。

築年数に関しては、1970年代と1990年代の物件が多く見られます。このため、購入時にはリフォームやリノベーションが必要なケースが多いかもしれません。特に、設備や内装の更新が必要な場合があるため、これらの費用も考慮することが重要です。

3LDKの間取りが最も多く、家族構成に合わせた部屋割りがしやすい点も魅力です。特に子育て世帯や将来の家族計画を考えている方にとって、快適な住空間を提供できるでしょう。

青森県十和田市の中古一戸建て物件の平均販売価格は1,362万円です。これを購入するためには、一般的に年収の5倍程度の借入が可能とされています。したがって、年収としては約272万円以上が目安となります。

ただし、頭金や購入にかかる諸費用を考慮する必要があります。例えば、頭金として物件価格の10%を準備すると約136万円、さらに購入時の諸費用として100万円程度を見込むと良いでしょう。年収が少ない場合でも、銀行ローンの利用や公的な住宅ローンの検討を行い、無理のない返済計画を立てることが大切です。

青森県十和田市の中古一戸建て物件を購入する際、必要な貯金額は頭金と諸費用を合わせて約236万円程度が目安となります。内訳としては、頭金が物件価格の10%で約136万円、諸費用として100万円を想定します。

貯金が少ない場合には、頭金を低めに設定できるローン商品を探すか、親からの贈与や補助金制度を利用する方法も考えられます。いずれにせよ、計画的に資金を準備し、無理のない購入計画を立てることが重要です。

築年数に注意：1970年代や1990年代の物件が多いため、購入後にリフォームが必要になる場合があります。特に、断熱性能や耐震性などの確認が重要です。
地域性における注意：青森県十和田市は冬季の降雪量が多いため、物件選びの際には雪対策が施されているか確認することが大切です。また、雪かきのためのスペースや設備の有無もチェックポイントです。