沖縄県名護市の新築建売一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

沖縄県名護市で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、沖縄県名護市の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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沖縄県名護市の新築建売一戸建ての相場と平均価格
沖縄県名護市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
結論：沖縄県名護市で理想の新築一戸建てを手に入れるために

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沖縄県名護市の新築建売一戸建ての相場と平均価格

新築建売一戸建て、気になる「平均価格」「平均面積」「間取り」「最高価格」「最低価格」「購入時のポイント」

2024年8月、スーモに掲載中の沖縄県名護市の新築建売物件、計146件を独自調査しました。下記は分析結果です。

沖縄県名護市の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：3,435万円
最高販売価格：4,298万円
最低販売価格：2,680万円

沖縄県名護市の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

平均土地面積：159.0㎡（約48.1坪）
平均建物面積：104.0㎡（約31.4坪）
間取り：4LDK

沖縄県名護市の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

沖縄県名護市は、その美しい自然環境と穏やかな気候が魅力のエリアであり、近年は観光地としても注目を集めています。そんな名護市で新築建売一戸建てを探している方にとって、特に注目すべき点は、物件の価格と間取りです。

名護市の新築建売一戸建ては、平均で3,435万円という価格帯で提供されています。これは、全国平均と比較してやや低めの価格帯であり、名護市が比較的手頃な価格で一戸建てを購入できるエリアであることを示しています。しかし、名護市の中でも物件によって価格に差があり、最も高い物件は4,298万円、最も安い物件は2,680万円となっています。この価格差は、物件の立地や土地面積、建物の仕様などに起因するものです。

また、名護市の新築建売一戸建ては平均的に159.0㎡の土地面積と、104.0㎡の建物面積を有しています。この広さは、4LDKという家族向けの間取りに最適であり、多くの家族が快適に暮らせる空間を提供しています。特に、リビング・ダイニング・キッチンが一体化した間取りは、家族が一緒に過ごす時間を大切にするライフスタイルに適しています。

購入を検討する際には、物件の立地や周辺環境、さらには将来的な資産価値も考慮することが重要です。特に名護市は、観光地としての発展が進んでおり、今後も物件の価値が上昇する可能性があります。これを踏まえ、資産価値の高いエリアや住宅地を選ぶことが、賢い選択となるでしょう。

物件数が146件と豊富な選択肢があるため、自分に合った物件を見つけるためには、しっかりと比較検討することが大切です。

沖縄県名護市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

新築一戸建てを購入するためには、購入価格に見合った収入が必要です。一般的に、住宅ローンを利用する場合、年収の5倍から7倍程度の価格の物件を選ぶことが推奨されています。また、返済負担率が年収の25%から35%を超えないようにすることが重要です。

例えば、名護市の平均販売価格である3,435万円の物件を購入する場合、頭金を10%とすると、3,091万円のローンが必要です。この場合、返済期間を35年とし、年利1%の固定金利で計算すると、月々の返済額は約8.8万円になります。この返済額を基に、年収に対する負担率を25%とすると、年収約423万円以上が必要となります。