東京都台東区の新築建売一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

東京都台東区で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、東京都台東区の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

東京都台東区の新築建売一戸建ての相場と平均価格

2024年7月、スーモに掲載中の東京都台東区の新築建売物件、計34件を独自調査しました。
下記は分析結果です。

東京都台東区の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

• 平均販売価格：7,273万円
• 価格帯：7,880万円
• 最高販売価格：1億1,000万円
• 最低販売価格：4,380万円

東京都台東区の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

• 平均土地面積：57.37㎡（約17.35坪）
• 平均建物面積：89.71㎡（約27.14坪）
• 間取り：2LDK+S

東京都台東区の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

東京都台東区の新築建売一戸建ては、都心に位置していることから土地面積はやや小さい傾向にあります。
平均的な土地面積は約57.37㎡で、建物面積は約89.71㎡とコンパクトな設計が多いです。
価格は7,880万円の物件が多く見られ、最高価格は1億1,000万円、最低価格は4,380万円となっています。
2LDK+Sの間取りが最も多く、家族での生活に適しています。
購入を検討する際は、通勤や通学の利便性、近隣の生活環境をよく確認しましょう。

東京都台東区の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

東京都台東区の新築建売一戸建てを購入するための収入目安とは？

東京都台東区で新築建売一戸建てを購入するためには、最低でも年間収入が1,000万円以上必要とされています。
これは、7,273万円の平均販売価格を元にした計算です。
例えば、年間収入が1,200万円であれば、頭金を1,000万円用意し、残りを住宅ローンで賄うことで購入が可能となるでしょう。
一方、収入が少ない場合は、頭金を多めに用意するか、購入価格を抑える工夫が必要です。

東京都台東区の新築建売一戸建て購入に必要な貯金額の目安

東京都台東区で新築一戸建てを購入するには、頭金として物件価格の20%程度、つまり約1,500万円を用意するのが一般的です。
また、その他にも諸費用として物件価格の10%程度が必要です。
したがって、総額で2,200万円程度の貯金があると安心です。
もし貯金が少ない場合は、低金利の住宅ローンを利用するか、親からの援助を考慮することも一つの方法です。

結論：東京都台東区で理想の新築一戸建てを手に入れるために

東京都台東区で新築建売一戸建てを購入する際は、価格と面積、間取りのバランスをよく考慮することが重要です。
都心に近いエリアなので、通勤や通学の利便性が高く、生活環境も整っています。
購入を検討する際は、収入や貯金の計画をしっかりと立て、自分に合った物件を選ぶことが大切です。
理想の住まいを手に入れるためには、早めの情報収集と計画的な資金準備が欠かせません。

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