値引き交渉サービスの利用方法は
簡単３ステップで完了します！
- 自分の収入や貯蓄に見合った物件を探すのが難しい。
- 理想のマイホームは見つかったが、予算が足りない。
- ローンを組む際の借入額や返済計画に不安がある。
- 契約書やローンの詳細条件を十分に理解できるか。
- 一生に一度の大きな買い物というプレッシャー。
- 他の選択肢を見逃していないかという不安。
建売物件値下げのメリット
メリット01
住宅ローンの負担が減る！
メリット02
家具家電が新調できる！
メリット03
お得に理想の住まいをゲット！
そもそも「値切り」は恥ずかしい・断られてしまったら気まずい・迷惑という考えがあるため、チャレンジする人は少ないです。
また、値引き交渉は「契約」が大前提となるため、検討中では値引きの話も言いにくいでしょう。
値引き交渉は、良くも悪くも担当者次第です。オーナーとあなた、どちらの利益を優先してくれるのかは分かりません。
「値引きは難しそうです…」と断られてしまっても、それが事実なのか分からないため担当者の話に流されてしまいます。
物件の適正価格や地域の価格状況が分からない。不動産の知識がない。という方は多いはず。今の価格が安いのか高いのか分からないため、値引き交渉にチャレンジすることなく契約してしまうパターンが多いです。
少しでも安く契約したい！契約するので何かお得な特典をつけてほしい！…そうは思うものの、実際はなかなか言いにくく、頑張ってくれている担当者や顔の見えないオーナーに値切るのは申し訳ないと思ってしまうものです。
プロが値引き交渉を代行
不動産のプロがあなたの代わりに、値引き交渉を代行いたします。一般的な不動産会社だと交渉成立が難しいものも、弊社の値引き交渉サービスを利用すれば、交渉成立し、お得にマイホームを購入することができます！
交渉成功率は90%以上！
不動産のプロがあなたの代わりに、値引き交渉を代行いたします。一般的な不動産会社だと交渉成立が難しいものも、弊社の値引き交渉サービスを利用すれば、交渉成立し、お得にマイホームを購入することができます！
何回でも無料で利用可能！
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実際に値引き成功したお客様の声
少しでも費用を抑えることができて良かった！
仮名まるちゃんママ 様
物件タイプ中古物件
交渉結果100万円の値下げ
非正規雇用で子育て中、スミカさんのおかげで100万円値引きの中古住宅を購入することができました！親子2人、楽しく暮らしています。
丁寧な対応に感謝！ 将来の安心感が増しました！おすすめです。
ダメ元の依頼でしたが…嬉しすぎる結果に！
仮名きょういち 様
物件タイプ新築物件
交渉結果300万円の値下げ
株式会社スミカさんで新築を300万円引きで購入しました！
スタッフさんが丁寧で親身になって対応してくれて、大満足でした！
一部 Googleレビュー（弊社アカウント）より抜粋
- 交渉依頼
弊社公式LINEを追加し、「交渉依頼」を選択し、物件情報を送る。 - 結果通知
交渉結果を公式LINEより、お送りします。 - 内見・契約に関する打ち合わせ 等
既に同じ物件を他社不動産会社へご相談している場合は、やり取りを中断していただき、弊社を仲介元として切り替えていただきます。内見や問い合わせ先、打ち合わせ等も弊社までお願いいたします。 - 購入・契約
物件の購入、または賃貸の契約を結ぶ。
交渉の結果に関わらず、お問い合わせ、購入、契約などの判断はお客様ご自身にお任せします。値引きを依頼したとしても、それ以降の手続きに強制はありませんので、ご安心ください。
物件交渉ナビに関する
よくあるご質問
- サービスは本当に無料ですか？
- はい、物件交渉ナビはすべて無料でご利用いただけます。後からサービス料が発生することもありません。
ただし、弊社を通じて物件を購入する場合は一般的な仲介手数料（物件価格（税抜）× 3％ + 6万円 + 消費税）が発生します。
また、賃貸物件の場合も仲介手数料として、１ヶ月分の賃料 + 消費税をお支払いいただきます。
他社掲載物件の場合、弊社を通じて物件の契約をするため、仲介手数料は弊社への支払いのみとなります。
- なぜ無料なの？
- 「物件交渉ナビ」は、交渉費用を頂かない代わりに交渉が成功した物件を弊社が仲介することで利益を得ています。
つまり、購入する場合または賃貸契約をする場合のみ手数料がかかる仕組みです。
仮に他社様の物件にて「仲介手数料 無料」を謳っていたとしても、仲介手数料以上の値引き額をご提示することが可能ですので、断然お得になります。
- 個人情報は必要ありませんか？
- はい、お客様の個人情報（お名前・ご連絡先・ご住所等）は一切不要です。
必要な情報は、交渉したい物件の情報（物件が掲載されているURL等）とお好きな数字6桁のみです。
- 交渉結果はどのように知らせてくれますか？
- 交渉結果は交渉依頼のページ下部に随時掲載しております。
交渉結果はステータスのみですので、具体的な内容を知りたい方は、恐れ入りますが弊社までお問い合わせくださいませ。
- 交渉結果に納得できない場合はどうすればいいですか？
- 弊社まで直接お問い合わせいただけましたら、具体的な交渉内容や結果についてお伝えすることができます。
また、交渉を依頼したからといって、必ずしも弊社までご連絡いただく必要はございません。再度、お気軽に別の物件交渉をご依頼ください。
- どのような物件に対して交渉を依頼できますか？
- 日本全国、他社様のウェブサイトに掲載中の物件など、成約済みでない物件でしたら交渉可能です。
- 交渉の成功率はどのくらいですか？
- 申し訳ございませんが、「物件による」としか申し上げることができません。
他社様のウェブサイトに掲載中の物件は、「販売中」「空室あり」と記載されていても成約済みであったり、他のお客様が僅差で契約してしまったり、交渉を試みるまでは分かりません。
気になる物件でしたら、お早めに交渉依頼をお願いいたします。
- 物件の交渉はどのくらいの期間で終わりますか？
- 申し訳ございませんが、「物件による」としか申し上げることができません。
他社様のウェブサイトに掲載中の物件は、「販売中」「空室あり」と記載されていても成約済みであったり、他のお客様が僅差で契約してしまったり、交渉を試みるまでは分かりません。
気になる物件でしたら、お早めに交渉依頼をお願いいたします。
- 交渉の過程を知りたいです
- お客様から頂いた物件情報をもとに、オーナー様を特定します。オーナー様には現状をお聞きし、可能な限りの値引き交渉を試みます。
弊社は不動産売買を中心にサービスを提供しているため、今までのノウハウをもとにより良い交渉結果を生み出します。
交渉結果のみ専用ページにて掲載しておりますが、進行状況につきましては恐れ入りますがお問い合わせいただく必要がございます。
- 交渉成功後の内見や物件に関する問い合わせ先はどこですか？
- 交渉条件をそのまま維持したい場合は、弊社「物件交渉ナビ」までお問い合わせください。もし交渉内容を破棄しても良いとお考えであれば、掲載元の不動産会社に直接ご連絡ください。
- 交渉が成功した物件を契約したいのですが、掲載元の不動産会社と既にやり取りをしています。どうすれば良いですか？
- 交渉内容を契約に反映させるためには、弊社を通じて手続きを進める必要があります。他社の不動産会社とのやり取りを一旦停止し、弊社にご連絡ください。弊社が契約手続きをサポートいたします。
- 匿名でなくてもかまわないから、早急に交渉依頼をしたい。
- 専用フォームへのご入力ではなく、通常の問い合わせフォーム・お電話・またはLINE等で直接ご相談ください。最優先で対応させていただきます。
- 物件の希望条件を提示するので、交渉が成功しそうな物件をいくつかピックアップしてほしい。
- 専用フォームへのご入力ではなく、通常の問い合わせフォーム・お電話・またはLINE等で直接ご相談ください。お客様のご希望の条件をお伺いしつつ、ご提案させていただきます。
- しつこい電話 等ありませんか？
- 弊社はお客様が嫌がるような迷惑＆しつこい営業活動を一切行っておりません。
「物件交渉ナビ」は、お客様が気軽に交渉できるよう完全匿名で利用することができます。
一度、問い合わせをしてしまったら、しつこく電話営業が来る…なんてこともございません。
どうぞお気軽にご連絡ください。
