【最新】大分県別府市の中古マンションはいくら？相場と平均価格を徹底リサーチ

大分県別府市で中古マンションの購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、大分県別府市の中古マンションの相場や平均価格、最も多い築年数、平均専有面積やバルコニー面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古マンションを購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

あなたが希望する夢の中古マンションを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めよう！

もくじ
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大分県別府市の中古マンションの相場と平均価格
大分県別府市の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金
- 大分県別府市の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？
- 大分県別府市で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？
大分県別府市で中古マンションを購入する際の注意点
結論：大分県別府市で理想の中古マンションを手に入れるために

目次へ

大分県別府市の中古マンションの相場と平均価格

中古マンション、気になる「平均価格」「平均専有面積」「バルコニー面積」「間取り」「築年数」

2024年9月、スーモに掲載中の大分県別府市の中古マンション、計41件を独自調査しました。下記は分析結果です。なお、物件数が少ないエリアでは値が偏っていますのでご了承ください。

大分県別府市の中古マンションの販売価格は？平均・最高・最低価格を公開

平均販売価格：1,991万円
最高販売価格：5,980万円
最低販売価格：330万円

大分県別府市の平均専有面積とバルコニー面積・築年数・人気の間取りは？

平均専有面積：75.37㎡（22.80坪）
平均バルコニー面積：17.3㎡（5.23坪）
最も多い築年数：1990年代・2010年代
最も多い間取り：3LDK

大分県別府市の中古マンションの特徴とは？購入時のポイント

大分県別府市の中古マンションは、広い専有面積とバルコニーを持つ物件が多く、特に3LDKの間取りが人気です。この地域では、築年数が1990年代から2010年代の物件が多く、比較的最近建てられた物件も多いことが特徴です。

別府市は温泉地として有名であり、リゾートライフを楽しみたい方や、温泉付き物件を求める方にとって魅力的なエリアです。さらに、価格帯が広く、330万円から5,980万円まで幅広い選択肢が揃っています。特に価格が抑えられている物件も多いため、初めてのマンション購入やセカンドハウスとしての購入を検討している方にも適しています。

中古マンションを購入する際は、築年数や修繕費用の確認が重要です。特に、築年数が経過している物件では、大規模修繕や設備の更新が必要になることが多いため、購入後の維持費も考慮する必要があります。

大分県別府市の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金

大分県別府市で中古マンションを購入する際に、どれだけの収入が必要か、そしてどの程度の貯金があれば安心できるのかを把握しておくことは重要です。

ここでは、大分県別府市の不動産市場の相場に基づき、必要な年収や貯金額の目安を具体的に解説します。

家計のプランニングをしっかりと行い、理想の住まいを手に入れるための準備を始めましょう。

大分県別府市の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？

大分県別府市の中古マンションの平均販売価格は1,991万円です。この価格をもとに、一般的に購入時には物件価格の25%程度を頭金として用意し、残りを住宅ローンで借り入れることが多いです。仮に頭金として500万円を用意し、残りを35年のローンで借り入れるとすると、毎月の返済額は約4万5,000円程度となります。

これを年収に換算すると、年収350万円〜400万円程度が目安となります。ただし、別途修繕費や管理費も必要なため、これらを含めた余裕のある家計プランが重要です。年収が少ない場合は、物件価格を抑えたり、ローンの返済期間を長くするなどの工夫が必要です。