三重県木曽岬町で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？
最新の市場データをもとに、三重県木曽岬町の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。
さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。
家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。
三重県木曽岬町の中古一戸建て物件の相場と平均価格
2024年8月、スーモに掲載中の三重県木曽岬町の中古一戸建て物件、計2件を独自調査しました。下記は分析結果です。
三重県木曽岬町の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説
- 平均販売価格：1,690万円
- 最高販売価格：2,680万円
- 最低販売価格：699万円
三重県木曽岬町の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り
- 平均土地面積：184.78㎡（55.90坪）
- 平均建物面積：92.32㎡（27.93坪）
- 最も多い築年数：1980年代・2020年代
- 最も多い間取り：3LDK・5DK
三重県木曽岬町の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント
三重県木曽岬町の中古一戸建て物件は、比較的広い土地面積とコンパクトな建物面積を持つ物件が多いのが特徴です。平均土地面積が184.78㎡（55.90坪）と広いため、庭付きの物件や駐車スペースを確保できる物件が多いでしょう。また、間取りは3LDKや5DKが主流であり、家族向けの物件が多いといえます。
築年数に関しては、1980年代と2020年代の物件が多く見られ、比較的新しい物件も含まれていますが、築年数の古い物件もあります。そのため、物件購入時にはリフォームの必要性や費用についてもしっかりと検討することが大切です。
物件数は2件と少ないため、選択肢が限られていますが、価格帯は699万円から2,680万円と幅広く、予算に応じた選択が可能です。購入時には、土地の広さや築年数、リフォームの必要性などを考慮し、自分のライフスタイルに合った物件を選ぶことが重要です。
三重県木曽岬町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
三重県木曽岬町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
三重県木曽岬町の中古一戸建て物件の平均販売価格は1,690万円です。住宅ローンの借入を検討する場合、一般的に年収の5〜6倍までの借入が目安とされています。したがって、1,690万円の物件を購入するには、最低でも年収280万円〜340万円程度が必要になります。
頭金を20％（約338万円）とすると、借入金額は約1,352万円となり、この場合、月々の返済額は約4万円〜5万円程度が想定されます。年収に不安がある場合、頭金を多めに用意する、またはローン期間を長く設定するなど、返済負担を軽減する方法を検討すると良いでしょう。
三重県木曽岬町の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
三重県木曽岬町で中古一戸建て物件を購入する際に必要な貯金額は、頭金と諸費用を含めて考えると、おおよそ物件価格の30％が目安となります。平均販売価格が1,690万円であるため、約507万円の貯金が必要です。
頭金20％（約338万円）に加え、仲介手数料や登記費用、引越し費用などの諸費用が約169万円と見積もられます。もし貯金が不足している場合、頭金を少なくする、または諸費用をローンに組み込む方法もありますが、その分、月々の支払いが増えるため、しっかりと計画を立てることが重要です。
三重県木曽岬町で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
- リフォームの必要性：築年数が古い物件はリフォームが必要な場合があるため、購入前にリフォーム費用も考慮すること。
- 物件選び：物件数が少ないため、条件に合った物件が見つかりにくいことがある。時間をかけて探すことが重要。
- 購入予算：広い土地を持つ物件が多いため、維持費用や固定資産税が高くなる可能性がある。予算をしっかりと管理すること。
結論：三重県木曽岬町で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために
三重県木曽岬町で中古一戸建て物件を購入する際には、広い土地面積とコンパクトな建物面積、築年数やリフォームの必要性など、様々な要素を慎重に検討することが重要です。物件数が少ないため、じっくりと時間をかけて理想の物件を探すことが求められます。
また、購入予算に対して慎重に計画を立て、無理のない返済計画を設計することが理想の物件を手に入れるための鍵となります。あなたのライフスタイルや家族構成に合った物件を選び、安心して長く住める家を見つけてください。
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