三重県亀山市の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

三重県亀山市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、三重県亀山市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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三重県亀山市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
三重県亀山市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 三重県亀山市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 三重県亀山市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
三重県亀山市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：三重県亀山市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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三重県亀山市の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の三重県亀山市の中古一戸建て物件、計26件を独自調査しました。下記は分析結果です。

三重県亀山市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：2,436万円
最高販売価格：5,500万円
最低販売価格：780万円

三重県亀山市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：313.57㎡（94.85坪）
平均建物面積：121.48㎡（36.74坪）
最も多い築年数：2010年代
最も多い間取り：4LDK

三重県亀山市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

三重県亀山市の中古一戸建て物件の特徴として、広い土地面積が挙げられます。平均土地面積が313.57㎡と、94.85坪にも及ぶ広さがあり、ゆったりとした生活空間を求める方には非常に魅力的です。また、建物面積も平均121.48㎡と十分な広さを確保しており、家族構成が多い家庭にも対応できる4LDKの間取りが主流となっています。

築年数に関しては、2010年代の物件が最も多く、比較的築浅な物件が多いことが特徴です。これにより、建物自体の耐久性や設備の新しさも期待できます。

購入時のポイントとしては、広い土地を持つ物件が多いことから、庭や駐車スペースの活用を検討するのが良いでしょう。また、築年数が比較的新しい物件が多いので、リフォーム費用が抑えられる可能性も高いです。物件の立地条件や周辺環境も考慮に入れたうえで、長期的に快適に暮らせる物件を選ぶことが重要です。

三重県亀山市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

三重県亀山市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

三重県亀山市の中古一戸建て物件の平均販売価格は2,436万円です。これを購入するために必要な年収の目安を計算してみましょう。一般的に、住宅ローンの借入可能額は年収の5～7倍程度と言われています。例えば、年収の5倍を借り入れるとすると、2,436万円の物件を購入するには年収約487万円が必要になります。

また、頭金として物件価格の20％、すなわち約487万円を準備する必要があります。さらに、仲介手数料や登記費用、リフォーム費用など、中古物件特有の費用も考慮する必要があり、これらはおおよそ物件価格の10％に相当するため、約244万円が別途必要です。

年収が少ない場合は、借入額を抑えるために頭金を増やすか、物件価格を抑えることで対処できます。無理のない返済計画を立てることが大切です。