岐阜県瑞穂市の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

岐阜県瑞穂市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、岐阜県瑞穂市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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岐阜県瑞穂市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
岐阜県瑞穂市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 岐阜県瑞穂市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 岐阜県瑞穂市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
岐阜県瑞穂市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：岐阜県瑞穂市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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岐阜県瑞穂市の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の岐阜県瑞穂市の中古一戸建て物件、計26件を独自調査しました。下記は分析結果です。

岐阜県瑞穂市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：2,181万円
最高販売価格：3,500万円
最低販売価格：600万円

岐阜県瑞穂市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：272.09㎡（82.30坪）
平均建物面積：120.88㎡（36.56坪）
最も多い築年数：2010年代
最も多い間取り：4LDK+S

岐阜県瑞穂市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

岐阜県瑞穂市の中古一戸建て物件は、土地面積が広めである点が特徴的です。平均土地面積は約272㎡（82坪）と、ゆったりとした敷地を持つ物件が多く見られます。この広さは、庭や駐車スペースなどを確保しやすく、特にファミリー層にとって魅力的です。

建物面積も約120㎡（36坪）と、一般的な家族が快適に生活できる広さを提供しています。また、最も多い間取りは4LDK+Sで、収納スペースが充実している点も評価できます。4LDK+Sの間取りは、家族構成やライフスタイルに柔軟に対応できるため、人気があります。

築年数に関しては、2010年代の物件が多く、比較的新しい建物が多いことがわかります。この年代の物件は、最新の建築基準に基づいて建てられており、耐震性や断熱性が高いものが多いのが特徴です。

購入時のポイントとして、広い土地を活かしてガーデニングや家庭菜園を楽しみたい方には最適なエリアです。また、家族向けのゆったりとした住環境を求める方にもぴったりです。しかし、広い土地を持つ物件は、メンテナンス費用や管理が必要となるため、その点を考慮して購入を検討することが重要です。

岐阜県瑞穂市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

岐阜県瑞穂市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

岐阜県瑞穂市の中古一戸建て物件の平均販売価格は2,181万円です。この価格を基に、購入に必要な年収目安を計算してみましょう。一般的に、住宅ローンの借入可能額は年収の5倍程度が目安とされています。したがって、2,181万円の物件を購入するには、最低でも年収436万円が必要と考えられます。

頭金についても考慮する必要があります。一般的に、物件価格の20％程度を頭金として準備するのが理想とされています。つまり、2,181万円の物件を購入する際には、約436万円の頭金が必要です。加えて、中古物件の場合、リフォーム費用や登記費用などの諸費用も考慮する必要があります。これらを合わせると、合計で500万円以上の初期費用が必要となる場合があります。

年収が少ない場合でも、頭金を多めに準備することで、月々の返済額を抑えることができます。また、住宅ローン減税や自治体の補助金制度を活用することで、実質的な負担を軽減することが可能です。