長野県駒ヶ根市の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

長野県駒ヶ根市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、長野県駒ヶ根市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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長野県駒ヶ根市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
長野県駒ヶ根市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 長野県駒ヶ根市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 長野県駒ヶ根市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
長野県駒ヶ根市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：長野県駒ヶ根市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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長野県駒ヶ根市の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の長野県駒ヶ根市の中古一戸建て物件、計8件を独自調査しました。下記は分析結果です。

長野県駒ヶ根市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：1,411万円
最高販売価格：2,199万円
最低販売価格：500万円

長野県駒ヶ根市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：374.72㎡（113.34坪）
平均建物面積：118.03㎡（35.69坪）
最も多い築年数：1980年代
最も多い間取り：4LDK

長野県駒ヶ根市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

長野県駒ヶ根市の中古一戸建て物件は、1980年代に建てられた物件が多く、築年数が比較的古いものが目立ちます。しかし、その分価格帯は抑えられており、平均販売価格は1,411万円と、手頃な価格で購入が可能です。

土地面積は平均して374.72㎡（約113坪）と広めで、建物面積も118.03㎡（約35坪）と、4LDKの間取りが主流です。これにより、家族向けの物件が多く、広い庭や駐車スペースを確保できる点が特徴です。

購入時のポイントとしては、築年数が古い物件が多いため、リフォームや修繕費用を考慮した上で予算を立てることが重要です。また、駒ヶ根市は自然豊かな環境が魅力ですが、冬季の積雪やアクセス面も確認しておくと良いでしょう。

長野県駒ヶ根市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

長野県駒ヶ根市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

長野県駒ヶ根市の中古一戸建て物件の平均販売価格は1,411万円です。この価格を基に、購入に必要な年収を算出します。一般的に、住宅ローンの借入額は年収の5倍程度が目安とされていますので、1,411万円の物件を購入する場合、最低でも年収282万円程度が必要です。

しかし、頭金や諸費用を考慮すると、より高い年収が求められる場合があります。例えば、頭金として物件価格の20％を支払う場合、約282万円が必要です。これにより、借入額は約1,129万円となり、年収は約226万円でも購入が可能です。ただし、諸費用やリフォーム費用も考慮する必要があるため、余裕を持った資金計画が求められます。

年収が少ない場合でも、借入期間を長くする、または低金利のローンを選択することで、月々の返済負担を軽減することができます。自分に合ったローンを選び、無理のない返済計画を立てましょう。