長野県高森町の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

長野県高森町で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、長野県高森町の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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長野県高森町の中古一戸建て物件の相場と平均価格
長野県高森町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 長野県高森町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 長野県高森町の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
長野県高森町で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：長野県高森町で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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長野県高森町の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の長野県高森町の中古一戸建て物件、計5件を独自調査しました。下記は分析結果です。

長野県高森町の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：2,721万円
最高販売価格：3,798万円
最低販売価格：980万円

長野県高森町の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：385.1㎡（約116.5坪）
平均建物面積：108.53㎡（約32.8坪）
最も多い築年数：2010年代・2020年代
最も多い間取り：3LDK

長野県高森町の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

長野県高森町の中古一戸建て物件は、広めの土地面積と現代的な3LDKの間取りが特徴です。特に、2010年代や2020年代に建築された物件が多く、比較的築年数が浅いことが魅力となっています。これは、建物の状態が良好である可能性が高く、修繕費用を抑えられる点で購入者にとって有利です。

さらに、高森町は自然環境が豊かで、広々とした敷地を持つ物件が多いことから、庭づくりやアウトドアを楽しむ家族にとって理想的な選択肢です。しかし、郊外エリアならではの交通利便性や買い物の利便性についても考慮する必要があります。これらの要素を考え合わせることで、購入時に失敗しないようにすることが重要です。

長野県高森町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

長野県高森町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

長野県高森町の中古一戸建て物件の平均販売価格は2,721万円です。一般的には、住宅ローンの返済負担率を年収の30％以内に抑えることが推奨されます。この価格の物件を購入するためには、年間の住宅ローン返済額が約81万円以内に抑えられる年収が必要です。仮に、35年ローンで金利1.5％の場合、借入額2,721万円に対して月々の返済額は約76,000円となります。

これを基に計算すると、年収は約324万円以上が目安となります。ただし、頭金やその他の諸費用を考慮し、余裕を持って計画することが重要です。

年収が少ない場合は、頭金を多めに用意するか、物件価格を下げるなどの選択肢も考えられます。また、中古物件購入時には、修繕やリフォームにかかる費用も考慮しておくと良いでしょう。