富山県上市町の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

富山県上市町で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、富山県上市町の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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富山県上市町の中古一戸建て物件の相場と平均価格
富山県上市町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 富山県上市町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 富山県上市町の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
富山県上市町で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：富山県上市町で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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富山県上市町の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の富山県上市町の中古一戸建て物件、計8件を独自調査しました。下記は分析結果です。

富山県上市町の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：1,202万円
最高販売価格：2,400万円
最低販売価格：350万円

富山県上市町の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：349.03㎡（105.57坪）
平均建物面積：150.14㎡（45.41坪）
最も多い築年数：1990年代
最も多い間取り：3LDK

富山県上市町の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

富山県上市町の中古一戸建て物件の特徴は、広い土地と適度な広さの建物が挙げられます。平均土地面積は349.03㎡と、都心部では考えられないほどの広さを持ち、ゆったりとした生活を望む方に最適です。また、平均建物面積も150.14㎡と広く、3LDKの間取りが主流で、家族世帯にぴったりの住まいが多く見られます。

物件の多くが1990年代に建てられており、築年数を考慮すると、リフォームやリノベーションを検討する余地があるかもしれません。しかし、この年代の物件はしっかりとした建材が使われていることが多く、構造的には信頼性があります。購入時には、建物の耐震性や設備の更新状況を確認することが重要です。

富山県上市町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

富山県上市町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

富山県上市町の中古一戸建て物件の平均販売価格は1,202万円です。この価格帯の物件を購入するためには、一般的に年収の5倍から6倍が目安となります。そのため、必要な年収は約200万円から240万円程度と考えられます。ただし、これは物件価格のみを考慮した場合であり、頭金やその他の費用を考慮すると、もう少し高い年収が必要になる可能性があります。

具体的には、頭金として20%の240万円、その他の費用（諸費用やリフォーム費用など）として約10%の120万円が必要です。これらを含めると、総額で約360万円の現金が必要となり、年収が少ない場合には、ローンを組む際に無理のない返済計画を立てることが重要です。