千葉県睦沢町で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？
最新の市場データをもとに、千葉県睦沢町の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。
さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。
家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。
千葉県睦沢町の中古一戸建て物件の相場と平均価格
2024年8月、スーモに掲載中の千葉県睦沢町の中古一戸建て物件、計3件を独自調査しました。下記は分析結果です。
千葉県睦沢町の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説
- 平均販売価格：1,219万円
- 最高販売価格：1,680万円
- 最低販売価格：988万円
千葉県睦沢町の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り
- 平均土地面積：1,886.82㎡（570.73坪）
- 平均建物面積：112.92㎡（34.16坪）
- 最も多い築年数：1990年代
- 最も多い間取り：4LDK
千葉県睦沢町の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント
千葉県睦沢町の中古一戸建て物件は、主に広い土地を持つ物件が特徴です。平均土地面積が約1,886㎡と、非常に広大な土地が確保されており、ゆったりとした住環境が期待できます。また、建物の平均面積も約113㎡と、家族で住むには十分な広さがあります。間取りは4LDKが最も多く、家族での生活に適した間取りが主流となっています。
一方、築年数については1990年代の物件が中心であるため、建物の状態やリフォームの必要性についても注意が必要です。購入を検討する際には、築年数に応じた修繕費用や将来的なメンテナンス費用を考慮し、予算を組むことが重要です。
千葉県睦沢町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
千葉県睦沢町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
千葉県睦沢町の平均販売価格は1,219万円です。この価格を基に、物件購入に必要な年収目安を計算します。一般的に、住宅ローンの借入額は年収の5〜7倍が適正とされています。仮に年収の6倍を上限とした場合、年収約203万円以上が必要となります。
頭金として物件価格の20％、約244万円を用意すると、残りの975万円を借入額として計算できます。この場合、月々の返済額を抑えるためにも、無理のない借入を心がけることが大切です。
また、年収が少ない場合は、自己資金を増やす、共働きをする、返済期間を長くするなど、返済負担を軽減する方法を検討することが重要です。
千葉県睦沢町の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
千葉県睦沢町で中古一戸建て物件を購入する際には、頭金として物件価格の20％、約244万円が必要です。さらに、購入時には諸費用がかかるため、これに物件価格の約10％を見込んでおくと良いでしょう。したがって、諸費用として約122万円が必要となります。
合計すると、頭金と諸費用で約366万円の貯金があると、安心して購入を進めることができます。もし、これだけの貯金が難しい場合には、購入時期を見直すか、物件価格の低い物件を検討するなどの対策が求められます。
千葉県睦沢町で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
- 物件の築年数：1990年代の物件が多いため、建物の状態をしっかり確認する。
- 土地の広さ：広大な土地が特徴だが、維持管理や固定資産税を考慮する。
- リフォーム費用：築年数に応じたリフォームが必要な場合が多いので、予算に含めておく。
結論：千葉県睦沢町で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために
千葉県睦沢町で中古一戸建て物件を購入する際には、広い土地と適切な建物面積、家族向けの間取りが魅力的な選択肢です。
しかし、築年数が1990年代であることから、物件の状態や必要なリフォーム費用についても事前に確認することが重要です。これらを踏まえた上で、無理のない予算計画を立て、必要な収入や貯金を確保することで、理想の住まいを手に入れることができます。
ぜひ、ご自身のライフスタイルに合った物件を見つけ、快適な生活を実現してください。
【合わせて読みたい】スーモ掲載物件を徹底リサーチしました！
新築建売・中古戸建て・新築分譲マンション・中古マンション・賃貸物件を地域別で徹底リサーチ！あなたの欲しい情報が見つかる！
