埼玉県桶川市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？
最新の市場データをもとに、埼玉県桶川市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。
さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。
家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。
埼玉県桶川市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
2024年8月、スーモに掲載中の埼玉県桶川市の中古一戸建て物件、計81件を独自調査しました。下記は分析結果です。
埼玉県桶川市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説
- 平均販売価格：2,560万円
- 最高販売価格：5,780万円
- 最低販売価格：840万円
埼玉県桶川市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り
- 平均土地面積：146.59㎡（44.34坪）
- 平均建物面積：104.13㎡（31.49坪）
- 最も多い築年数：2010年代
- 最も多い間取り：4LDK
埼玉県桶川市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント
埼玉県桶川市の中古一戸建て物件は、近年の需要が高まっており、特に2010年代に建築された比較的新しい物件が多いことが特徴です。建物面積は約104㎡、土地面積は約147㎡と、広々とした居住スペースを確保できる点が魅力です。特に4LDKの間取りが最も多く、家族構成が多い世帯に適した物件が豊富に揃っています。
また、平均販売価格が2,560万円であるため、手頃な価格帯である点も魅力です。しかし、価格帯には幅があり、最高価格が5,780万円、最低価格が840万円と、大きな差があります。これにより、購入を検討する際には、物件の築年数や立地、周辺環境を慎重に確認することが重要です。特に、2010年代以降に建てられた物件は、設備や耐震性の面で優れていることが多く、コストパフォーマンスが高い物件が見つかる可能性があります。
埼玉県桶川市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
埼玉県桶川市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
埼玉県桶川市の中古一戸建て物件の平均販売価格は2,560万円です。この価格帯の物件を購入する場合、一般的に物件価格の30%を頭金として支払い、残りをローンで賄うと仮定します。頭金は約768万円となり、残りの1,792万円をローンで支払う形になります。
仮に35年ローンを組んだ場合、金利1.5%で計算すると、毎月の返済額は約5.1万円です。この場合、年収が約500万円以上であれば、無理なく返済可能と考えられます。ただし、頭金の金額やローンの金利、返済期間によって必要な年収は変動するため、自身のライフプランに合わせた検討が必要です。
また、年収が少ない場合でも、物件価格の低い物件を選ぶ、返済期間を延ばす、または住宅ローン減税などの制度を活用することで、購入のハードルを下げることが可能です。
埼玉県桶川市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
埼玉県桶川市で中古一戸建て物件を購入する際、頭金として必要な金額は、前述のとおり約768万円です。さらに、購入時には諸費用として物件価格の約5%がかかるとされており、約128万円が必要です。合計で896万円が必要となります。
ただし、頭金を抑えてローンを多めに組むことで、初期費用を軽減することも可能です。貯金が少ない場合は、まずは自己資金を増やすための計画を立て、無理のない範囲での購入を検討することが大切です。また、最近ではフルローンを組める金融機関も増えてきており、少ない頭金でも購入が可能なケースもありますが、その場合の毎月の返済額が増えるため、注意が必要です。
埼玉県桶川市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
- 物件の築年数：築年数が新しい物件ほど設備が充実しており、メンテナンスの頻度が少なく済む可能性が高いです。
- 購入費用：頭金や諸費用を含め、総額でどれくらいの費用がかかるかを把握しておくことが重要です。
- ローンの条件：金利や返済期間に応じて、月々の返済額が大きく異なるため、無理のない返済計画を立てましょう。
- 周辺環境：物件の立地や周辺環境を実際に確認し、日常生活に適しているかを検討することが大切です。
結論：埼玉県桶川市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために
埼玉県桶川市で中古一戸建て物件を購入する際には、価格や築年数、物件の広さ、周辺環境など、さまざまな要素を考慮することが必要です。特に2010年代に建築された物件は、新しい設備や充実した環境が期待できるため、検討の際には優先的にチェックすべきポイントです。
購入の際には、無理のない予算設定とローン計画が不可欠です。また、周辺環境や利便性も重視し、自分や家族にとって最適な住環境を選びましょう。これらのポイントを踏まえ、理想の物件を見つけ、満足のいく購入を実現してください。
【合わせて読みたい】スーモ掲載物件を徹底リサーチしました！
新築建売・中古戸建て・新築分譲マンション・中古マンション・賃貸物件を地域別で徹底リサーチ！あなたの欲しい情報が見つかる！
