茨城県常総市の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

茨城県常総市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、茨城県常総市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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茨城県常総市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
茨城県常総市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 茨城県常総市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 茨城県常総市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
茨城県常総市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：茨城県常総市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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茨城県常総市の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の茨城県常総市の中古一戸建て物件、計33件を独自調査しました。下記は分析結果です。

茨城県常総市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：1,778万円
最高販売価格：6,000万円
最低販売価格：198万円

茨城県常総市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：526.7㎡（159.3坪）
平均建物面積：122.2㎡（36.9坪）
最も多い築年数：1980年代・2000年代
最も多い間取り：4LDK

茨城県常総市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

茨城県常総市の中古一戸建て物件は、比較的広い土地を持つ物件が多く見られます。平均土地面積が約526.7㎡（159.3坪）と、広々とした敷地を提供しているため、庭付きの住宅や家庭菜園を楽しむには最適な環境です。また、平均建物面積は122.2㎡（36.9坪）で、家族向けの4LDKの間取りが最も多く、ファミリー層に非常に適しています。

築年数に関しては、1980年代と2000年代に建てられた物件が多く見られます。これらの物件は、リフォームやリノベーションが必要な場合があるため、購入前にその点を確認することが重要です。特に、1980年代の物件は築年数が40年近くになるため、耐震性や設備の状態をしっかりとチェックすることが求められます。

購入時には、物件の広さと築年数をしっかりと考慮し、予算内でリフォーム費用も含めた総額を検討することがポイントです。また、駅や主要な施設へのアクセスも確認しておくと、後悔のない購入につながるでしょう。

茨城県常総市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

茨城県常総市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

茨城県常総市の中古一戸建て物件の平均販売価格は約1,778万円です。この価格帯の物件を購入するには、一般的に頭金として物件価格の20％が必要とされます。つまり、約356万円の頭金を用意する必要があります。残りの1,422万円を住宅ローンで賄う場合、年利1.5％、35年返済で計算すると、毎月の返済額は約43,000円程度となります。

この場合、年間の返済額は約52万円です。一般的に、年間返済額は年収の25％以内に収めることが推奨されており、必要な年収の目安は約208万円以上となります。ただし、その他の生活費やローンの審査基準も考慮すると、実際にはもう少し高い年収が求められるでしょう。

もし年収がこの金額に満たない場合、頭金を増やすか、返済期間を延ばすなどの方法で対策が必要です。また、中古物件特有のリフォーム費用も考慮に入れるべきです。