北海道上富良野町の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

北海道上富良野町で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、北海道上富良野町の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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北海道上富良野町の中古一戸建て物件の相場と平均価格
北海道上富良野町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 北海道上富良野町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 北海道上富良野町の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
北海道上富良野町で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：北海道上富良野町で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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北海道上富良野町の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の北海道上富良野町の中古一戸建て物件、計2件を独自調査しました。下記は分析結果です。

北海道上富良野町の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：1,230万円
最高販売価格：1,980万円
最低販売価格：480万円

北海道上富良野町の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：281.13㎡（約85.06坪）
平均建物面積：117.98㎡（約35.68坪）
最も多い築年数：1970年代・1990年代
最も多い間取り：4LDK・4LDK+S

北海道上富良野町の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

北海道上富良野町の中古一戸建て物件は、広い土地面積と比較的広めの建物面積が特徴的です。特に、85坪以上の広い敷地が多く、4LDKや4LDK+Sの間取りが主流です。これにより、家族向けのゆったりとした生活空間が確保されています。

築年数に関しては、1970年代や1990年代に建てられた物件が多く、リフォームが必要な場合があることを考慮する必要があります。特に、古い物件は配管や電気設備の点検が必要な場合が多いため、購入時にはそれらの費用も見込んでおくことが大切です。

また、上富良野町は自然環境が豊かで、四季折々の美しい景色を楽しむことができる点も魅力の一つです。しかし、冬季の積雪が多いため、雪かきや除雪作業の負担が考慮すべきポイントです。購入前に、冬季の生活環境についても十分に確認しておくことをお勧めします。

北海道上富良野町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

北海道上富良野町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

北海道上富良野町の中古一戸建て物件の平均販売価格は1,230万円です。この価格をもとに、一般的な住宅ローンの条件を考慮して、購入に必要な年収の目安を算出します。

例えば、住宅ローンの借入額を1,230万円とし、金利1.5%、返済期間35年で計算すると、毎月の返済額は約3.9万円となります。これを年間返済額に換算すると約47万円です。通常、年間返済額は年収の30%以内に抑えるのが理想とされていますので、47万円を0.3で割ると、必要な年収は約156万円となります。

ただし、この金額はあくまで目安であり、実際には頭金や諸費用も考慮する必要があります。また、他のローンや生活費を考慮すると、年収250万円以上が理想的でしょう。年収が少ない場合は、頭金を多めに用意する、返済期間を長くするなどの対策を検討すると良いでしょう。