【完全版】沖縄県豊見城市の新築建売一戸建てはいくら？相場と平均価格を徹底リサーチ

沖縄県豊見城市で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、沖縄県豊見城市の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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沖縄県豊見城市の新築建売一戸建ての相場と平均価格
沖縄県豊見城市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
結論：沖縄県豊見城市で理想の新築一戸建てを手に入れるために

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沖縄県豊見城市の新築建売一戸建ての相場と平均価格

新築建売一戸建て、気になる「平均価格」「平均面積」「間取り」「最高価格」「最低価格」「購入時のポイント」

2024年8月、スーモに掲載中の沖縄県豊見城市の新築建売物件、計61件を独自調査しました。下記は分析結果です。

沖縄県豊見城市の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：3,812万円
最高販売価格：5,180万円
最低販売価格：3,490万円

沖縄県豊見城市の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

平均土地面積：122.0㎡（約36.9坪）
平均建物面積：94.0㎡（約28.4坪）
間取り：4LDK

沖縄県豊見城市の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

沖縄県豊見城市は、その魅力的な自然環境と利便性の高さから、多くのファミリー層に人気のエリアです。今回調査した新築建売一戸建ては、価格帯が3,490万円から5,180万円と幅広く、平均販売価格は3,812万円でした。この価格帯は、豊見城市の平均的な所得層に適しており、特に子育て世代にとって魅力的です。

物件の特徴として、平均的な土地面積は122.0㎡（約36.9坪）で、建物面積は94.0㎡（約28.4坪）と、都市部に比べて比較的広めのスペースを確保しています。また、間取りは4LDKが最も多く見られ、家族全員が快適に生活できる設計となっています。

購入時のポイントとして、豊見城市は都市部へのアクセスが良好でありながら、自然環境も豊かなため、生活の質を高める要素が揃っています。物件数が61件と比較的多いため、選択肢も豊富で、自分たちのライフスタイルに合った物件を見つけやすいでしょう。また、物件の価格帯が幅広いため、予算に応じた選択が可能です。購入を検討する際には、将来的な資産価値や住宅ローンの支払い計画も考慮し、慎重に選ぶことをお勧めします。

沖縄県豊見城市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

新築建売一戸建てを購入する際の収入目安は、一般的には年間の住宅ローン返済額が年収の30%以内に収まることが理想とされています。

例えば、沖縄県豊見城市の平均販売価格である3,812万円を借り入れる場合、仮に金利1.5%、35年ローンを組むと、月々の返済額は約11万円前後となります。この返済額が家計に無理なく支払える範囲であることが重要です。

沖縄県豊見城市の新築建売一戸建て購入に必要な収入

沖縄県豊見城市で新築建売一戸建てを購入するために必要な年収は、物件価格に対して年収の5～7倍程度が目安とされています。平均販売価格3,812万円を基に計算すると、年収約600万円から760万円程度が必要とされます。しかし、年収がこれに満たない場合でも、頭金を多く用意することで借入額を抑え、無理のない返済計画を立てることが可能です。

また、住宅ローンを選ぶ際には、金利タイプや返済期間などを慎重に検討し、自分に合ったプランを選ぶことが大切です。万が一年収が少ない場合でも、共働きによる収入増加や、親からの援助などを考慮し、計画的に進めることで購入の可能性を広げることができます。