大分県日田市の新築建売一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

大分県日田市で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、大分県日田市の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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大分県日田市の新築建売一戸建ての相場と平均価格
大分県日田市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
結論：大分県日田市で理想の新築一戸建てを手に入れるために

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大分県日田市の新築建売一戸建ての相場と平均価格

新築建売一戸建て、気になる「平均価格」「平均面積」「間取り」「最高価格」「最低価格」「購入時のポイント」

2024年8月、スーモに掲載中の大分県日田市の新築建売物件、計8件を独自調査しました。下記は分析結果です。

大分県日田市の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：2,877万円
最高販売価格：3,230万円
最低販売価格：2,598万円

大分県日田市の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

平均土地面積：186.0㎡（約56.2坪）
平均建物面積：105.0㎡（約31.8坪）
間取り：4LDK

大分県日田市の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

大分県日田市の新築建売一戸建ては、平均販売価格が2,877万円となっており、比較的手頃な価格帯であることが特徴です。最高価格は3,230万円、最低価格は2,598万円と、価格の幅は狭く、購入者にとって予算の範囲内で選びやすい市場となっています。

物件数は8件と少ないため、選択肢が限られる可能性がありますが、その分慎重に検討することが重要です。間取りは4LDKが最も多く、ファミリー層に適した広さとレイアウトが魅力です。土地面積も平均186.0㎡（約56.2坪）と、十分な広さが確保されており、ゆったりとした生活を送ることができるでしょう。

購入時のポイントとしては、物件の価格帯が比較的近いため、細かな条件を比較しやすいことが挙げられます。たとえば、日当たりや交通の便、周辺環境などをしっかり確認することで、より満足度の高い物件を選ぶことが可能です。また、将来的な資産価値や、家族構成の変化に対応できるかも考慮することが大切です。

大分県日田市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

新築一戸建てを購入するためには、一般的に年収の5倍から7倍程度の物件価格が適正と言われています。例えば、物件価格が2,877万円の場合、年収約575万円から575万円が購入の目安となります。この金額は、住宅ローンの借入額や返済期間、金利によっても変動するため、自身のライフスタイルに合わせた計画を立てることが重要です。

また、頭金を多く用意できる場合や、その他の収入源がある場合は、より柔軟な購入が可能となります。反対に、年収が低い場合でも、物件価格を抑えることで購入の可能性が広がるため、予算に応じた物件選びが求められます。