鳥取県湯梨浜町で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？
最新の市場データをもとに、鳥取県湯梨浜町の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。
さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。
家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。
鳥取県湯梨浜町の新築建売一戸建ての相場と平均価格
2024年7月、スーモに掲載中の鳥取県湯梨浜町の新築建売物件、計2件を独自調査しました。下記は分析結果です。
鳥取県湯梨浜町の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説
- 平均販売価格：3,098万円
- 最高販売価格：3,348万円
- 最低販売価格：2,848万円
鳥取県湯梨浜町の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り
- 平均土地面積：168㎡（約50.82坪）
- 平均建物面積：86㎡（約26.01坪）
- 間取り：2LDK, 3LDK
鳥取県湯梨浜町の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント
鳥取県湯梨浜町は、静かな自然環境と豊かな温泉地として知られ、観光客にも人気のエリアです。このエリアの新築建売一戸建ては、都市部に比べて価格が手頃でありながら、快適な住環境が魅力です。
物件の平均販売価格は約3,098万円で、最高価格は3,348万円、最低価格は2,848万円と、価格帯に大きな開きはありません。平均土地面積が約168㎡（約50.82坪）、建物面積が約86㎡（約26.01坪）と、比較的広めの敷地と建物が特徴です。
また、間取りは2LDKや3LDKが多く、家族世帯や夫婦二人での生活に適した広さとなっています。特に2LDKは、夫婦や少人数の家族向けに人気があります。
購入時のポイントとしては、地域の自然や温泉を楽しみながら、落ち着いた暮らしを送りたい方には最適な選択肢となります。また、湯梨浜町は比較的アクセスが良好であり、周辺エリアへの移動も便利です。物件数は2件と少ないため、希望する物件が見つかった際には早めの決断が求められるかもしれません。
鳥取県湯梨浜町の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
新築一戸建てを購入するための収入目安とは？
新築建売一戸建てを購入する際には、まず自身の収入を基に無理のない支払い計画を立てることが重要です。一般的には、年収の5倍程度の価格までが購入可能な物件価格の目安とされています。これに基づいて、具体的な収入例と購入可能な物件の価格を考えてみましょう。
例えば、年収が600万円の方の場合、無理のない範囲で購入できる物件価格の目安は約3,000万円となります。鳥取県湯梨浜町の平均販売価格は3,098万円ですので、このエリアで物件を購入するには、少なくとも年収600万円前後が必要と言えます。
鳥取県湯梨浜町の新築建売一戸建て購入に必要な収入
鳥取県湯梨浜町の物件の平均販売価格3,098万円を基に、購入に必要な年収目安を考えてみましょう。一般的に、年収の約5倍の価格までが無理のない購入価格とされています。つまり、このエリアでの新築一戸建てを購入するためには、年収620万円以上が目安となります。
また、年収が少ない場合でも、ローンの返済期間を長くしたり、自己資金を増やすことで購入可能な物件の選択肢が広がります。頭金を多めに用意することで、月々の返済負担を軽減することも可能です。
鳥取県湯梨浜町の新築建売一戸建て購入に必要な貯金額の目安
新築一戸建てを購入する際には、頭金や諸費用が必要です。一般的には、物件価格の20%程度を頭金として用意することが推奨されています。鳥取県湯梨浜町の平均販売価格3,098万円に対して、20%である約620万円を頭金として考えると良いでしょう。
また、諸費用としては物件価格の約7%が必要とされるため、約217万円が追加で必要になります。したがって、頭金と諸費用を合わせると、少なくとも約837万円の貯金が必要です。
貯金が少ない場合でも、ローンの組み方や頭金の額を調整することで購入可能な物件を見つけることができます。また、自治体の助成金や補助金制度を活用することも検討しましょう。
結論：鳥取県湯梨浜町で理想の新築一戸建てを手に入れるために
鳥取県湯梨浜町での新築一戸建て購入を考える際には、自然環境や温泉といった地域の魅力を最大限に活かした生活が期待できます。平均価格帯は3,000万円台と、都市部に比べて手頃な価格で広い土地と快適な住環境を手に入れることができます。
理想の物件を見つけるためには、収入や貯金額をしっかりと把握し、無理のない計画を立てることが重要です。物件数が少ないため、タイミングを見極めた迅速な行動も求められます。賢い選択をし、理想の暮らしを実現するための一歩を踏み出してください。
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