大阪府和泉市の新築建売一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

大阪府和泉市で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、大阪府和泉市の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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大阪府和泉市の新築建売一戸建ての相場と平均価格
大阪府和泉市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
結論：大阪府和泉市で理想の新築一戸建てを手に入れるために

目次へ

大阪府和泉市の新築建売一戸建ての相場と平均価格

新築建売一戸建て、気になる「平均価格」「平均面積」「間取り」「最高価格」「最低価格」「購入時のポイント」

2024年7月、スーモに掲載中の大阪府和泉市の新築建売物件、計107件を独自調査しました。下記は分析結果です。

大阪府和泉市の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：2,999万円
最高販売価格：5,000万円
最低販売価格：2,030万円

大阪府和泉市の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

平均土地面積：116.9㎡（35.4坪）
平均建物面積：93.9㎡（28.4坪）
間取り：3LDK

大阪府和泉市の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

大阪府和泉市における新築建売一戸建ての特徴として、まず注目すべきは価格帯です。平均販売価格は約2,999万円と、全国的に見ると比較的手頃な価格設定となっています。しかし、最高価格が5,000万円に達する物件もあり、エリア内での価格差が大きいことがわかります。

土地面積の平均は約116.9㎡（35.4坪）で、建物面積は約93.9㎡（28.4坪）となっており、ゆったりとしたスペースが確保されています。特に、3LDKの間取りが最も多く、ファミリー層にとって適した物件が多数を占めています。

大阪府和泉市は内でも自然豊かで住環境が良いとされるエリアです。また、交通アクセスの利便性や教育環境の整備も進んでいるため、ファミリー層に人気があります。物件選びの際には、予算に合わせて価格帯を確認することが重要です。また、間取りや広さ、周辺環境もしっかりとチェックして、長期的な生活の満足度を考慮した選択をすることをおすすめします。

大阪府和泉市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

新築建売一戸建てを購入する際には、年収がどれくらい必要かが気になるポイントです。一般的に、住宅ローンの借入可能額は年収の5倍から7倍程度が目安とされています。さらに、毎月のローン返済額が家計に与える影響を考慮し、無理のない範囲での借入が推奨されます。

例えば、年収500万円の家庭であれば、2,500万円から3,500万円程度の借入が可能とされますが、頭金やその他の負担を考えると、物件価格が3,000万円前後であれば比較的安全な購入ができるでしょう。

大阪府和泉市の新築建売一戸建て購入に必要な収入

大阪府和泉市での新築建売一戸建ての平均販売価格が2,999万円であることから、この価格帯の物件を購入する場合、年収の目安としてはおおよそ450万円から600万円程度が推奨されます。

しかし、年収がこの範囲に満たない場合でも、頭金を増やすことでローン返済額を減らし、購入を検討することが可能です。購入を考える際には、家計全体を見渡し、月々の返済額が生活に大きな負担をかけないように計画を立てることが重要です。

大阪府和泉市の新築建売一戸建て購入に必要な貯金額の目安

新築建売一戸建てを購入する際には、頭金や諸費用としての貯金が必要です。一般的に、物件価格の10％から20％程度の頭金が必要とされており、大阪府和泉市の平均価格2,999万円の場合、300万円から600万円の頭金が目安となります。

さらに、登記費用や住宅ローンの手数料、引っ越し費用なども加えると、頭金とは別に100万円から200万円程度の費用が必要となることが多いです。貯金が少ない場合でも、住宅ローンの種類や支払い計画を工夫することで、無理のない範囲での購入が可能です。ファイナンシャルプランナーなどの専門家に相談し、しっかりとした資金計画を立てることをおすすめします。