滋賀県甲良町の新築建売一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

滋賀県甲良町で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、滋賀県甲良町の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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滋賀県甲良町の新築建売一戸建ての相場と平均価格
滋賀県甲良町の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
結論：滋賀県甲良町で理想の新築一戸建てを手に入れるために

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滋賀県甲良町の新築建売一戸建ての相場と平均価格

新築建売一戸建て、気になる「平均価格」「平均面積」「間取り」「最高価格」「最低価格」「購入時のポイント」

2024年7月、スーモに掲載中の滋賀県甲良町の新築建売物件、計11件を独自調査しました。下記は分析結果です。

滋賀県甲良町の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：2,116万円
最高販売価格：2,280万円
最低販売価格：1,980万円

滋賀県甲良町の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

平均土地面積：222.92㎡（67.42坪）
平均建物面積：101.66㎡（30.74坪）
間取り：4LDK

滋賀県甲良町の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

滋賀県甲良町における新築建売一戸建ての物件数は11件と比較的少ないため、選択肢は限られています。しかし、この地域では比較的広い土地面積が確保できることが特徴で、平均土地面積は222.92㎡（約67.42坪）と広めです。これは、庭や駐車スペースを十分に確保したいファミリー層にとって魅力的なポイントです。

また、建物面積も平均で101.66㎡（約30.74坪）あり、4LDKの間取りが主流です。この間取りは、子供がいる家庭に適しており、ファミリー層にとって使いやすいレイアウトとなっています。

価格については、平均販売価格が2,116万円であり、最も高い物件でも2,280万円、最も安い物件は1,980万円です。これらの価格帯は、滋賀県の他の地域と比べても比較的手頃であるため、初めての住宅購入を検討している方にとっても魅力的です。

購入を検討する際には、物件の少なさから早めの行動が求められます。また、地域の環境や周辺施設の充実度も重要なポイントとなりますので、見学の際にはこれらの点も確認することをお勧めします。

滋賀県甲良町の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

新築一戸建てを購入する際に必要な収入は、一般的に年間返済額が年収の25％から30％程度に収まるように計算されます。例えば、平均販売価格が2,116万円の場合、住宅ローンの返済期間を35年、金利を1.0％と仮定すると、月々の返済額は約6万円程度となります。この場合、年間返済額は約72万円となり、年収の目安は約288万円から360万円となります。

この収入の目安を基に、購入可能な物件を選ぶことが大切です。さらに、購入を計画する際には、家族構成や将来の収入見通しも考慮に入れ、無理のない計画を立てることが重要です。