愛知県あま市で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？
最新の市場データをもとに、愛知県あま市の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。
さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。
家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。
愛知県あま市の新築建売一戸建ての相場と平均価格
2024年7月、スーモに掲載中の愛知県あま市の新築建売物件、計342件を独自調査しました。下記は分析結果です。
愛知県あま市の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説
- 平均販売価格：2,762万円
- 最高販売価格：5,300万円
- 最低販売価格：1,890万円
愛知県あま市の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り
- 平均土地面積：152.80㎡（46.22坪）
- 平均建物面積：100.67㎡（30.45坪）
- 間取り：4LDK
愛知県あま市の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント
愛知県あま市は名古屋市の西隣に位置し、都市へのアクセスが良好でありながら、静かな住宅地として人気があります。
特に、家族連れにとっては、4LDKという間取りが多く見られるため、ゆったりとした生活空間を確保しやすいエリアです。
また、土地面積も広めで、152.80㎡（46.22坪）の敷地は庭や駐車スペースを持つ余裕があります。
さらに、価格帯についても、2,762万円という平均価格は、名古屋市内と比べると比較的手頃でありながら、生活の利便性も高いため、非常にバランスの取れた選択肢となるでしょう。
ただし、最高価格帯の物件は5,300万円に達するため、予算に応じた物件選びが必要です。
愛知県あま市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
新築一戸建てを購入するための収入目安とは？
新築建売一戸建てを購入する際、一般的には年間収入の5～7倍程度が購入可能な物件価格の目安とされています。
例えば、2,762万円の物件を購入する場合、収入の目安は約394万円から552万円程度が必要となります。
愛知県あま市の新築建売一戸建て購入に必要な収入
愛知県あま市の物件の平均販売価格2,762万円に対して、安定的に住宅ローンを返済するためには、年収が少なくとも400万円以上は必要と考えられます。
年収が少ない場合は、頭金を多めに用意するか、ローンの返済期間を延ばすなどして、月々の返済額を抑える工夫が求められます。
また、共働き家庭であれば、二人の収入を合わせてローンを組むことで、購入可能な物件の幅が広がるでしょう。
愛知県あま市の新築建売一戸建て購入に必要な貯金額の目安
新築一戸建てを購入する際の頭金の目安は、物件価格の20％程度が理想とされています。
愛知県あま市の平均販売価格2,762万円の場合、頭金として約550万円が必要となります。
また、購入に伴う諸費用（登記費用、仲介手数料、保険料など）も別途必要で、これらは物件価格の7％程度と見積もると、約193万円程度が追加で必要です。
したがって、総額で約743万円の貯金があると安心です。
もし貯金が少ない場合は、住宅ローンの低金利を活用し、頭金を少なくして購入する方法も検討できますが、その場合は月々の返済額が増えるため、長期的な返済計画をしっかり立てることが重要です。
結論：愛知県あま市で理想の新築一戸建てを手に入れるために
愛知県あま市は、都心から程よい距離にあり、静かな住宅地として非常に魅力的なエリアです。
平均価格は2,762万円と比較的手頃で、広めの土地と建物が確保できるため、家族連れにも人気があります。
物件購入にあたっては、収入や貯金額に応じた計画を立て、無理のない範囲で理想の住まいを手に入れることが大切です。
長期的な視点で購入計画を立てることで、安心して新生活をスタートさせることができるでしょう。
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