愛知県飛島村の新築建売一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

愛知県飛島村で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、愛知県飛島村の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

愛知県飛島村の新築建売一戸建ての相場と平均価格

2024年7月、スーモに掲載中の愛知県飛島村の新築建売物件、計5件を独自調査しました。下記は分析結果です。

愛知県飛島村の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

• 平均販売価格：3,199万円
• 最高販売価格：3,199万円
• 最低販売価格：3,199万円

愛知県飛島村の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

• 平均土地面積：196.824㎡（59.54坪）
• 平均建物面積：98.002㎡（29.64坪）
• 間取り：4LDK

愛知県飛島村の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

愛知県飛島村で販売されている新築建売一戸建ての価格帯は、非常に安定しており、全ての物件が3,199万円で販売されています。このことから、価格に関するバリエーションは少ないものの、予算を立てやすいエリアと言えます。

土地面積は約196.824㎡（59.54坪）で、これは比較的広めの土地を持つ物件が多いことを示しています。建物面積も約98.002㎡（29.64坪）で、間取りは全て4LDKと、ファミリー層に適した広さとレイアウトが主流です。

このエリアで物件を購入する際には、家族全員が快適に過ごせるような間取りや広さを重視することがポイントとなります。また、価格が一定しているため、事前に予算をしっかりと計画し、購入に備えることが重要です。

愛知県飛島村の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

新築一戸建てを購入する際には、収入に基づいた予算設定が重要です。一般的に、住宅ローンの借入可能額は年収の5倍から6倍が目安とされています。

このため、愛知県飛島村で3,199万円の物件を購入する場合、最低でも年収533万円以上が必要とされることになります。

愛知県飛島村の新築建売一戸建て購入に必要な収入

愛知県飛島村での新築建売一戸建ての平均価格3,199万円に基づき、購入に必要な年収目安は約533万円から639万円となります。この範囲内の収入がある場合、無理なく住宅ローンを返済することが可能です。

収入がこれに満たない場合は、頭金を多めに用意する、または購入する物件の価格を見直すなど、工夫が必要となります。また、共働きや副収入の活用も効果的です。

愛知県飛島村の新築建売一戸建て購入に必要な貯金額の目安

新築一戸建ての購入に際しては、頭金や諸費用が必要となります。一般的には物件価格の20%程度の頭金を用意するのが理想とされています。3,199万円の物件であれば、約640万円の頭金が必要です。

その他、登記費用や引越し費用なども考慮に入れると、合計で800万円程度の貯金が必要となるでしょう。貯金が少ない場合には、頭金を少なくしてその分を住宅ローンに組み込むことも可能ですが、その際は月々の返済額が増えることを考慮する必要があります。

結論：愛知県飛島村で理想の新築一戸建てを手に入れるために

愛知県飛島村の新築建売一戸建て市場は、価格が一定しているため、購入計画を立てやすいのが特徴です。適切な年収と貯金計画を立て、物件選びにおいては家族のライフスタイルに合った広さや間取りを重視することが重要です。

理想の住まいを手に入れるためには、事前に十分な情報収集と計画を行い、自分のライフスタイルや将来設計に合った物件を見つけることが大切です。

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