東京都東村山市で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？
最新の市場データをもとに、東京都東村山市の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。
さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。
家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。
東京都東村山市の新築建売一戸建ての相場と平均価格
2024年7月、スーモに掲載中の東京都東村山市の新築建売物件、計327件を独自調査しました。
下記は分析結果です。
東京都東村山市の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説
- 平均販売価格：4,133万円
- 価格帯：3,980万円
- 最高販売価格：6,398万円
- 最低販売価格：2,690万円
東京都東村山市の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り
- 平均土地面積：103㎡（約31坪）
- 平均建物面積：88㎡（約27坪）
- 間取り：3LDK
東京都東村山市の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント
東京都東村山市の新築建売一戸建ては、都心へのアクセスが良好でありながら、比較的広い土地面積と建物面積を持つ物件が多いのが特徴です。
平均価格は4,133万円で、3,980万円が最も多い価格帯です。
最高価格は6,398万円、最低価格は2,690万円と価格帯に幅があります。
間取りは3LDKが主流で、ファミリー層に人気です。
東京都東村山市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
東京都東村山市の新築建売一戸建てを購入するための収入目安とは？
東京都東村山市で新築建売一戸建てを購入するためには、最低でも年収500万円以上が必要です。
平均販売価格4,133万円の物件を購入する場合、頭金を20%用意すると仮定すると、約826万円が必要です。
残りを住宅ローンで賄うと月々の返済額は約10万円程度になります。
これを無理なく返済するためには、年収500万円から700万円程度が目安です。
東京都東村山市の新築建売一戸建て購入に必要な貯金額の目安
新築一戸建てを購入するためには、頭金だけでなく諸費用も考慮する必要があります。
平均販売価格4,133万円の物件を購入する場合、頭金として約826万円、その他諸費用として約200万円、合計で約1,026万円の貯金が必要です。
貯金額が少ない場合でも、金融機関のサポートを利用することで購入が可能です。
例えば、頭金を10%に抑えた場合でも、必要な貯金額は約600万円となります。
結論：東京都東村山市で理想の新築一戸建てを手に入れるために
東京都東村山市は、都心へのアクセスの良さと広い土地・建物面積が魅力のエリアです。
新築建売一戸建ての価格帯は幅広く、予算に応じた物件選びが可能です。
購入を検討する際は、収入と貯金額をしっかりと計画し、無理のない返済計画を立てることが重要です。
理想の新築一戸建てを手に入れるために、慎重に情報収集を行い、自分に最適な物件を見つけてください。
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