横浜市緑区で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？
最新の市場データをもとに、横浜市緑区の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。
さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。
家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。
横浜市緑区の新築建売一戸建ての相場と平均価格
2024年7月、スーモに掲載中の横浜市緑区の新築建売物件、計206件を独自調査しました。
下記は分析結果です。
横浜市緑区の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説
- 平均販売価格：5,332万円
- 最頻価格帯：5,180万円
- 最高販売価格：1億3,797万円
- 最低販売価格：3,280万円
横浜市緑区の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り
- 平均土地面積：129.97㎡（39.31坪）
- 平均建物面積：97.20㎡（29.41坪）
- 間取り：4LDK
横浜市緑区の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント
横浜市緑区の新築建売一戸建ては、平均価格が5,332万円と、首都圏の中でも手頃な価格帯に位置しています。
特に、最頻価格帯が5,180万円であることから、このエリアではこの価格帯の物件が多く見られることがわかります。
また、土地面積は約130㎡、建物面積は約97㎡と、家族での生活に十分な広さを持っています。
間取りは4LDKが最も多く、子育て世代にも適した間取りが多いのが特徴です。
購入を検討する際は、価格や広さだけでなく、周辺環境やアクセスの良さも考慮することが重要です。
特に横浜市緑区は、自然が豊かでありながら都心へのアクセスも良いため、住環境として非常に魅力的です。
横浜市緑区の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
新築一戸建てを購入するための収入目安とは？
新築一戸建てを購入するためには、物件価格の他に各種諸費用が必要となります。
一般的には、物件価格の約10％が諸費用としてかかると言われています。
例えば、5,332万円の物件を購入する場合、約533万円の諸費用が必要となります。
横浜市緑区の新築建売一戸建て購入に必要な収入
平均販売価格が5,332万円の物件を購入するためには、年収の目安は少なくとも1,200万円程度が必要です。
これは、住宅ローンの返済が年収の30％以内に収まるようにするためです。
しかし、収入が少ない場合でも頭金を多めに用意することで、購入が可能となる場合もあります。
横浜市緑区の新築建売一戸建て購入に必要な貯金額の目安
物件価格の20％を頭金として用意すると仮定すると、約1,066万円が必要です。
さらに、諸費用を含めると、合計で約1,600万円の貯金が必要となります。
ただし、貯金額が少ない場合でも、フラット35などの低金利住宅ローンを利用することで、購入が可能となることもあります。
結論：横浜市緑区で理想の新築一戸建てを手に入れるために
横浜市緑区は、自然豊かな環境と都市部へのアクセスの良さを兼ね備えたエリアです。
平均価格や土地・建物の広さからも、家族での生活に適した物件が多く存在しています。
購入を検討する際は、自身の収入や貯金額を踏まえ、無理のない範囲で理想の住まいを選ぶことが大切です。
最終的に、新築一戸建ての購入は大きな決断ですが、十分な情報と計画を持って進めることで、理想の住まいを手に入れることができるでしょう。
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